Приказ министерства сельского хозяйства Иркутской области от 27.06.2013 N 42-мпр "Об утверждении форм договоров об обеспечении жильем граждан, молодых семей и молодых специалистов с использованием на эти цели социальной выплаты"
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 27 июня 2013 г. № 42-мпр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОГОВОРОВ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН,
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
НА ЭТИ ЦЕЛИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
В целях обеспечения жильем граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих на территории Иркутской области в сельской местности, в соответствии с пунктом 1 раздела 3 долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села Иркутской области на 2011 - 2014 годы", утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 18 октября 2010 года № 267-пп, руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, приказываю:
1. Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении граждан, проживающих на территории Иркутской области в сельской местности, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилья.
2. Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста), проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.
3. Настоящий приказ подлежит опубликованию в общественно-политической газете "Областная".
Министр сельского хозяйства
Иркутской области
И.В.БОНДАРЕНКО
Утвержден
приказом
министерства сельского хозяйства
Иркутской области
от 27 июня 2013 года
№ 42-мпр
ДОГОВОР № ___
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, ЖИЛЬЕМ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ НА ЭТИ ЦЕЛИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
г. Иркутск "___" _____ 2013 г.
Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем "Орган исполнительной власти", в лице министра сельского хозяйства Иркутской области И.В.Бондаренко, действующего на основании Положения о министерстве сельского хозяйства Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 29 декабря 2009 года № 389/168-пп, гр. ____________________________________________, паспорт серия __________________ № _________, выданный _______________________________, ___________ г., именуемый в дальнейшем "Получатель", при совместном упоминании именуемые в дальнейшем Стороны, в целях реализации мероприятий по обеспечению доступным жильем граждан на селе в соответствии с федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858, и долгосрочной целевой программой "Социальное развитие села Иркутской области на 2011 - 2014 годы", утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 18 октября 2010 года № 267-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилья.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Орган исполнительной власти:
2.1.1. Осуществляет выдачу свидетельства Получателю, подтверждающего его право на получение социальной выплаты для строительства жилья (далее - свидетельство).
2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.
2.1.3. Вправе осуществлять проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.
2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных в пункте 2.2.3, 2.2.4 условий, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.2 настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.1 настоящего договора.
2.2. Получатель:
2.2.1. Обязуется построить жилье площадью, не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты на строительство жилья.
2.2.2. В случае, если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.1 настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади построенного жилья.
2.2.3. Обязуется осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное с привлечением социальной выплаты на строительство жилья, не позднее двух лет с даты предоставления социальной выплаты на строительство жилья (в случае, если социальная выплата предоставлена для обеспечения жилым помещением семьи, состоящей из нескольких человек, Получатель обеспечивает регистрацию права общей собственности всех членов семьи, указанных в свидетельстве).
2.2.4. Обязуется предоставить в орган исполнительной власти в течение одного месяца после истечения срока, указанного в подпункте 2.2.3, копию свидетельства (копии свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в свидетельстве.
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение должна быть заверена нотариально либо специалистом отдела по работе с муниципальными образованиями и сельскими поселениями органа исполнительной власти при предъявлении Получателем подлинника указанного свидетельства.
2.2.5. При несоблюдении указанных в пунктах 2.2.3, 2.2.4 настоящего договора условий Получатель обязан возвратить в областной бюджет средства в размере предоставленной ему социальной выплаты.
2.2.6. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в строящееся (построенное) жилое помещения для осуществления министерством сельского хозяйства Иркутской области и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.
4.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Орган исполнительной власти Получатель
664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31 Ф.И.О. _____________________
ИНН 3808172221, КПП 380801001
УФК по Иркутской области (Министерство Адрес: _____________________
финансов Иркутской области, Министерство
сельского хозяйства Иркутской области, Паспорт: ___________________
л/с 02342000010), БИК 042520001
р/с 40201810100000100006 ГРКЦ ГУ ИНН: _______________________
Банка России по Иркутской области Роспись:
г. Иркутск
___________________И.В.Бондаренко
М.П.
Утвержден
приказом
министерства сельского хозяйства
Иркутской области
от 27 июня 2013 года
№ 42-мпр
ДОГОВОР № ____________
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ (МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА),
ПРОЖИВАЮЩИХ И РАБОТАЮЩИХ НА СЕЛЕ ЛИБО ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ
ПЕРЕЕХАТЬ НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА В СЕЛЬСКУЮ
МЕСТНОСТЬ И РАБОТАТЬ ТАМ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ НА ЭТИ ЦЕЛИ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ
г. Иркутск "___" ___________ 2013 г.
Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем "Орган исполнительной власти", в лице министра сельского хозяйства Иркутской области И.В.Бондаренко, действующего на основании Положения о министерстве сельского хозяйства Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 29 декабря 2009 года № 389/168-пп, гр. __________________________________________________, паспорт серия ____________ № _________, выданный _______________________________, ___________ г., именуемый в дальнейшем "Получатель" и _____________________________________, именуемое в дальнейшем "Работодатель", в лице ________________________________________, действующей(го) на основании __________________, именуемые в дальнейшем Стороны, в целях реализации мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в соответствии с федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858, и долгосрочной целевой программой "Социальное развитие села Иркутской области на 2011 - 2014 годы", утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 18 октября 2010 года № 267-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя (молодой семьи (молодого специалиста), проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там) с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Орган исполнительной власти:
2.1.1. Осуществляет выдачу свидетельства Получателю, подтверждающего его право на получение социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья (далее - свидетельство).
2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.
2.1.3. Вправе осуществлять проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.
2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе Получателя (молодого специалиста, члена молодой семьи (если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением Получателем положений трудового законодательства.
2.1.5. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения условий, указанных в пунктах 2.2.5, 2.2.6 настоящего договора, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.4 настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.3 настоящего договора.
2.2. Получатель:
2.2.1. Обязуется работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства.
2.2.2. Сохраняет право на социальную выплату в случае досрочного расторжения трудового договора не по своей инициативе и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного настоящим договором обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.
2.2.3. Обязуется построить жилье площадью не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты на строительство жилья.
2.2.4. В случае, если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.3 настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади построенного жилья.
2.2.5. Обязуется осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное с привлечением социальной выплаты на строительство жилья, не позднее двух лет с даты предоставления социальной выплаты на строительство жилья (в случае, если социальная выплата предоставлена для обеспечения жилым помещением семьи, состоящей из нескольких человек, Получатель обеспечивает регистрацию права общей собственности всех членов семьи, указанных в свидетельстве).
2.2.6. Обязуется предоставить в орган исполнительной власти в течение одного месяца после истечения срока, указанного в подпункте 2.2.5, копию свидетельства (копии свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в свидетельстве.
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение должна быть заверена нотариально либо специалистом отдела по работе с муниципальными образованиями и сельскими поселениями органа исполнительной власти при предъявлении Получателем подлинника указанного свидетельства.
2.2.7. При несоблюдении указанных в пунктах 2.2.1, 2.2.5, 2.2.6 настоящего договора условий Получатель обязан возвратить в областной бюджет средства в размере предоставленной ему социальной выплаты.
2.2.8. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в строящееся (построенное) жилое помещения для осуществления министерством сельского хозяйства Иркутской области и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.
2.3. Работодатель:
2.3.1. Разъясняет совместно с Органом исполнительной власти Получателю условия и порядок обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.
2.3.2. Вправе предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилья при использовании социальной выплаты на указанные цели.
2.4. Действие пунктов 2.2.3, 2.2.4 настоящего договора распространяется на случаи предоставления молодой семье, молодому специалисту социальной выплаты для строительства жилья.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.
4.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Орган исполнительной власти Работодатель
664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31 Наименование:
ИНН 3808172221, КПП 380801001 ________________________________
УФК по Иркутской области ________________________________
(Министерство финансов Иркутской Юр. адрес:
области, Министерство сельского ________________________________
хозяйства Иркутской области, ________________________________
л/с 02342000010), БИК 042520001 ________________________________
р/с 40201810100000100006 ГРКЦ ГУ ИНН/КПП:
Банка России по Иркутской области ________________________________
г. Иркутск ________________________________
___________________ И.В.Бондаренко ОГРН:
________________________________
М.П. ________________________________
(подпись руководителя,
расшифровка подписи)
М.П.
Получатель
Ф.И.О. _________________________________
Адрес: _________________________________
Паспорт: _______________________________
ИНН: ___________________________________
Роспись:
------------------------------------------------------------------