Постановление администрации г. Шелехова от 30.07.2013 N 706 па "Об утверждении Порядка выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Шелехова на 2013 год"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШЕЛЕХОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2013 г. № 706 па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ШЕЛЕХОВА НА 2013 ГОД
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории города Шелехова, руководствуясь статьями 30, 43 Устава города Шелехова, администрация Шелеховского городского поселения постановляет:
1. Утвердить Порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Шелехова на 2013 год (Приложение).
2. Отменить постановление администрации Шелеховского городского поселения от 02.05.2012 № 318 па "Об утверждении Порядка выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Шелехова на 2012 год"
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Шелеховский вестник".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. начальника финансового управления администрации города Шелехова Невайкину М.М.
Глава города
В.А.ДЕСЯТОВ
Приложение
к постановлению
администрации г. Шелехова
от 30 июля 2013 года
№ 706 па
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ШЕЛЕХОВА, НА 2013 ГОД
1. Настоящий Порядок регламентирует предоставление средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств, предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации, средств, предусмотренных в местном бюджете, и выплаты средств товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо собственниками помещений в многоквартирном доме на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту именуются - средства, направляемые на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов).
2. Администрация города Шелехова в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2013 году", утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 03.06.2013 № 209-пп, и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (далее по тексту именуются - управляющие организации).
3. Финансовое управление администрации города Шелехова:
1) в течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, уведомляет управляющие организации, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
2) в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного подпунктом 1 пункта 3 настоящего Порядка;
- осуществляет контроль за открытием отдельного банковского счета управляющими организациями в кредитной организации;
- оформляет трехстороннее соглашение между администрацией города Шелехова, кредитной организацией и управляющими организациями;
3) в течение пяти рабочих дней перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет управляющих организаций со дня поступления от управляющих организаций следующих документов:
- уведомления об открытии отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Выплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома могут производиться в рассрочку:
- 30% в течение 30 календарных дней с момента перечисления на отдельный банковский счет средств, направленных на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома;
- 30% в течение 50 календарных дней с момента перечисления на отдельный банковский счет средств, направленных на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома;
- 40% в течение 70 календарных дней с момента перечисления на отдельный банковский счет средств, направленных на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
Право на рассрочку не распространяется на собственников нежилых помещений, а также юридических лиц - собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Период выплаты средств собственниками помещений на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с учетом рассрочки устанавливается не позднее 70 календарных дней с момента перечисления на отдельный банковский счет средств, направленных на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
6. Размещенные на банковских счетах средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, могут использоваться на выплату аванса в размере не более 30 (тридцати) процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
7. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах и указанных подпунктом 1 пункта 3 настоящего Порядка средств производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по формам № КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", оформленных в установленном порядке, и акта приемки законченного объекта капитального ремонта многоквартирного дома, подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, а также согласованных с первым заместителем главы администрации города Шелехова, начальником отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации города Шелехова, руководителем МУП "Архитектура и градостроительство".
8. Окончательный расчет за выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома производится при условии полного зачисления средств собственников помещений в многоквартирном доме на отдельный банковский счет управляющих организаций с учетом сроков, установленных пунктами 4, 5, 6 настоящего Порядка.
9. Управляющие организации обеспечивают целевое и эффективное использование средств, направленных на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
10. В целях осуществления контроля за целевым использованием предоставленных средств отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации города Шелехова запрашивает у управляющих организаций информацию и (или) документы, необходимые для подтверждения целевого использования средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, а также осуществляет осмотр производимых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Управляющие организации обязаны представлять в срок указанные в запросе запрашиваемую информацию и (или) документы о проведении капитального ремонта.
11. В случае нецелевого использования средств управляющие организации несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
И.о. начальника
финансового управления
М.М.НЕВАЙКИНА
------------------------------------------------------------------