Решение Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3 "О внесении изменений в решения Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2, от 04.06.2012 N 005-20-350573/2, от 04.06.2012 N 005-20-350572/2, от 05.03.2012 N 005-20-310504/2, от 04.06.2012 N 005-20-350571/2, от 04.06.2012 N 005-20-350574/2, от 29.04.2013 N 005-20-460771/3"
4 июля 2013 года N 005-20-480816/3
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 23.11.2012 № 005-20-400654/2, ОТ 04.06.2012
№ 005-20-350573/2, ОТ 04.06.2012 № 005-20-350572/2,
ОТ 05.03.2012 № 005-20-310504/2, ОТ 04.06.2012
№ 005-20-350571/2, ОТ 04.06.2012 № 005-20-350574/2,
ОТ 29.04.2013 № 005-20-460771/3
Принято на 48 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 27 июня 2013 года
В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3, изменения в соответствии с Приложением № 1 к настоящему решению.
2. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад", в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3, изменения в соответствии с Приложением № 2 к настоящему решению.
3. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка" изменения в соответствии с Приложением № 3 к настоящему решению.
4. Внести в решение Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская", в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3, изменения в соответствии с Приложением № 4 к настоящему решению.
5. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова" изменения в соответствии с Приложением № 5 к настоящему решению.
6. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова" изменения в соответствии с Приложением № 6 к настоящему решению.
7. Внести в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" изменения в соответствии с Приложением № 7 к настоящему решению.
8. Администрации города Иркутска:
8.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями и разместить на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8.2. Внести в оригиналы решений Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2, от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, от 04.06.2012 № 005-20-350572/2, от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, от 04.06.2012 № 005-20-350571/2, от 04.06.2012 № 005-20-350574/2, от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 информационные справки о дате внесения в них изменений настоящим решением.
Председатель Думы города Иркутска
А.Н.ЛАБЫГИН
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
Приложение № 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН СЛЕДУЮЩИХ
ПЛАНИРОВОЧНЫХ МИКРОРАЙОНОВ: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00;
20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00;
20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00;
18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00;
15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00;
14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00;
12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00;
13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00;
11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00;
10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00;
08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00;
07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00;
15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3 (далее - решение), следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению:
1.1. Слова "5 этажей и выше", "5 эт. и выше" заменить словами "5 и выше этажей".
1.2. Слова "Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования", "градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с условными видами разрешенного использования" заменить словами "Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования".
1.3. Слова "Отступ от красной линии - не менее 5 м", "Отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красных линий не менее 5 м", "Отступ от красной линии при новом строительстве - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м при новом строительстве", "Минимальный отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 2 м при новом строительстве", "Отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 2 м", "Отступ от красной линии - не менее - 2 м, при новом строительстве", "Отступ от красной линии - не менее 2 м при новом строительстве", "Отступ от красной линии - не менее 3 м при новом строительстве", "Отступ от красной линии - не менее 5 м", "Отступ от красной линии не менее 5 м", "Отступ от красных линий - 5 м", "Отступ от красных линий не менее 5 м", "Отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 2 м", "Отступ от красной линии не менее 2 м" исключить.
1.4. Строку:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
заменить строкой:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2. В статье 40 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными и условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Высота - до 11 м до карниза. Новое строительство, реконструкцию
Расчет параметров земельных осуществлять по утвержденному
участков в соответствии с проекту планировки и межевания
утвержденными местными нормативами территории
градостроительного проектирования
"3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Минимальный размер земельного Отдельно стоящие.
назначения. участка 0,05 га. Размещение на первых этажах домов,
Объекты торгового назначения. Высота зданий 11 метров до карниза во встроенных и
Объекты общественного питания. встроенно-пристроенных нежилых
Объекты делового, общественного и помещениях с условием обеспечения
коммерческого назначения отдельных входов
Индивидуальные жилые дома Высота - 11 м до карниза. Не допускается размещение
Минимальный размер земельного хозяйственных построек со стороны
участка 200 кв.м улицы, за исключением гаражей
3. По тексту статьи 42 Приложения № 1 к решению:
3.1. Слова "1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования".
3.2. Слова "2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования".
3.3. Слова "3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования".
3.4. Строки:
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕГЛАМЕНТА
заменить строками:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3.5. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов культуры, культовых зданий (ОДЗ-207) дополнить словами "3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
4. В статье 47 Приложения № 1 к решению:
4.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Высота - до 55 м. Новое строительство, реконструкцию
Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
участка из расчета на одну проекту планировки и межевания
отдельно стоящую блок-секцию от территории
0,44585 га
Объекты дошкольного образования Этажность - 2 эт. Новое строительство, реконструкцию
Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
Объекты общеобразовательного Этажность - 3 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами
Объекты хранения автотранспорта Высота - до 12 м. Отдельно стоящие. Размещение во
Минимальный размер земельного встроенных и
участка 0,2 га встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
Открытые автопарковки
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Высота - до 55 м. Отдельно стоящие.
назначения. Минимальный размер земельного Размещение на первых этажах домов,
Объекты торгового назначения. участка 0,05 га во встроенных и
Объекты культурно-досугового встроенно-пристроенных нежилых
назначения. помещениях с условием обеспечения
Объекты административно-делового отдельных входов
назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
4.2. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304):
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ (ПЗ-304)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Зона выделяется для размещения Отдельно стоящие здания и Режим использования территории
объектов инженерной сооружения. определяется в соответствии с
инфраструктуры: котельные Этажность - 2 эт. назначением объекта согласно
(электро-, газо-, на твердом Расстояние от объектов инженерного требованиям специальных нормативов
топливе и т.д. (без обеспечения до деревьев и и правил
складирования)), ВНС, резервуары, кустарников следует принимать:
электроподстанции, скважины, газопровод и канализация - 1,5 м;
газгольдеры, распределительные тепловая сеть - 2,0 м;
сети, трансформаторные подстанции, водопровод, дренаж - 2,0 м;
АТС, вышки связи и др. силовой кабель и кабель связи -
2,0 м;
- рекомендуемые минимальные
санитарно-защитные зоны для
котельных составляют 50 метров от
каждой котельной (СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03, пункт 7.1.10
"Санитарно-защитные зоны и
санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных
объектов", с изменениями от 9
сентября 2010 г.).
Газопровод высокого давления (0,6
МПа) - размер минимального
расстояния 7,0 м.
Для сооружений, размещение которых
осуществляется на отдельном
земельном участке (опоры ЛЭП,
эстакады, путепроводы и т.д.),
минимальный размер земельного
участка, минимальное количество
этажей, отступы от границ
земельного участка - не
нормируются.
Площадь земельных участков
принимать при проектировании
объектов в соответствии с
требованиями к размещению таких
объектов в жилой зоне СП, СНиП,
технических регламентов, СанПиН и
др. документов.
Максимальная высота оград
территории объекта - 1,8 м;
характер ограждения, его высота
должны быть единообразными со всех
сторон
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения автотранспорта Высота - до 5 м Отдельно стоящие
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
5. В статье 48 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Высота - до 55 м. Новое строительство, реконструкцию
Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
участка из расчета на одну проекту планировки и межевания
отдельно стоящую блок-секцию от территории
0,4458 га
Объекты дошкольного образования Этажность - 2 эт. Новое строительство, реконструкцию
Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
Объекты общеобразовательного Этажность - 3 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами
Объекты хранения автотранспорта Высота - до 12 м. Отдельно стоящие. Размещение во
Минимальный размер земельного встроенных и
участка 0,2 га встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
Открытые автопарковки
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Высота - 55 м. Отдельно стоящие. Размещение на
назначения. Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
Объекты торгового назначения. участка 0,05 га и встроенно-пристроенных нежилых
Объекты культурно-досугового помещениях с условием обеспечения
назначения. отдельных входов
Объекты административно-делового
назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
6. В статье 49 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Высота - до 55 м. Новое строительство, реконструкцию
Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
участка из расчета на одну проекту планировки и межевания
отдельно стоящую блок-секцию от территории
0,44585 га
Объекты дошкольного образования Этажность - 2 эт. Новое строительство, реконструкцию
Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
Объекты общеобразовательного Этажность - 3 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами
Объекты хранения автотранспорта Высота - до 12 м. Отдельно стоящие. Размещение во
Минимальный размер земельного встроенных и
участка 0,2 га встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
Открытые автопарковки
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Высота - 55 м. Отдельно стоящие. Размещение на
назначения. Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
Объекты торгового назначения. участка 0,05 га и встроенно-пристроенных нежилых
Объекты культурно-досугового помещениях с условием обеспечения
назначения. отдельных входов
Объекты административно-делового
назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
7. В статье 52 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоэтажные многоквартирные жилые Высота зданий до 60 м. На территории земельного участка
дома (5 эт. и выше) Минимальный размер земельных жилой застройки запрещается
участков - 0,1 га. размещение отдельно стоящих
Максимальный размер земельных нежилых объектов, а также
участков - 1,6 га. встроенно-пристроенных нежилых
Минимальная длина стороны объектов, недопустимых к
земельного участка по уличному размещению в жилой застройке по
фронту - 21 м. Минимальная санитарно-гигиеническим
ширина/глубина земельного участка требованиям.
- 15 м. Въезды на территорию жилой
Минимальный процент озеленения - застройки следует предусматривать
30%. с шагом не более 200 м.
Доля нежилого фонда в составе Жилищное строительство может
фонда жилой застройки - не более осуществляться как по
40%. индивидуальным, так и по
При проектировании жилой застройки образцовым (типовым) проектам,
следует предусматривать размещение подготовленным и согласованным в
площадок, размеры которых и установленном действующим
расстояния от них до жилых и законодательством порядке.
общественных зданий принимать не Этажность жилой застройки
менее: определяется на основе
- для игр детей дошкольного и технико-экономических расчетов с
младшего школьного возраста: учетом архитектурно-композиционных
размер - 0,7 кв.м/чел.; расстояние социально-бытовых, гигиенических,
от площадок до окон - 12 м; демографических требований,
- для отдыха взрослого населения: особенностей социальной базы и
размер - 0,5 кв.м/чел.; расстояние уровня инженерного оборудования и
от площадок до окон - 10 м; оснащения подразделений гарнизона
- для занятий физкультурой: пожарной охраны г. Иркутска
размер - 2,0 кв.м/чел.; расстояние пожарными автолестницами с
от площадок до окон - 10 м; соответствующей высотой подъема.
- для хозяйственных целей и выгула Субъекты землепользования в жилых
собак: размер - 0,3 кв.м/чел.; зонах обязаны содержать придомовые
расстояние от площадок до окон - (внутриквартальные) территории в
40 м; порядке и чистоте, сохранять
- для стоянки автомашин: размер - зеленые насаждения, беречь объекты
0,8 кв.м/чел.; расстояние от благоустройства
площадок до окон - 10 м.
При проектировании жилой застройки
следует предусматривать размещение
площадок, размеры которых и
расстояния от них до жилых и
общественных зданий принимать не
менее приведенных в
СП42.13330.2011 (Актуализированная
редакция СНиП 2.07.01-89*
"Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений") и СП 54.13330-2011
"Здания жилые многоквартирные"
(Актуализированная редакция СНиП
31-01-2003)
Объекты дошкольного образования Для встроенно-пристроенных нежилых Допускается предусматривать
помещений допускается принимать дополнительные помещения для
максимальное количество этажей - 3 семейного детского сада на группу
этажа. не более 10 чел. в квартирах с
Допускается размещение детских двухсторонней ориентацией,
дошкольных учреждений вместимостью расположенных не выше 2-го этажа в
до 150 мест на первых этажах зданиях не ниже II степени
многоквартирных домов при условии огнестойкости, при обеспечении
обеспечения нормативных этих квартир аварийным выходом
показателей освещенности, согласно требованиям Технического
инсоляции, акустического комфорта, регламента о пожарной безопасности
площади и кубатуры помещений, и при наличии возможности
высоты основных помещений не менее устройства игровых площадок на
3 м в чистоте, самостоятельной придомовой территории
системы вентиляции. Необходима
организация отдельных входов и
прогулочных площадок
Амбулаторно-поликлинические и Общая максимальная площадь Пристроенные и встроенные в первые
медико-оздоровительные учреждения, помещений, размещаемых на первых этажи жилых домов с условием
аптеки, раздаточные пункты этажах, - до 400 кв.м. обеспечения отдельных входов со
молочных кухонь Максимальная площадь земельного стороны красных линий улиц.
участка 300 кв.м; ул. Стасова - не Размещение объектов допускается
менее 2 м. только в случае, если функции
- парикмахерские и мастерские по объектов связаны с проживанием
Физкультурно-оздоровительные ремонту часов - общая площадь до граждан данного микрорайона и не
комплексы, спортивные залы 400 кв.м; оказывают негативного воздействия
- допустимая норма для предприятий на окружающую среду.
Библиотеки и читальные залы, музеи питания и досуга до 50 мест, В случаях размещения нежилых
и выставки площадь - не более 400 кв.м; объектов на нижних этажах
- допустимая норма многоквартирных домов они должны
Предприятия общественного питания производительности для приемных быть отделены от жилых помещений
пунктов и прачечных противопожарными,
Объекты розничной торговли, кроме самообслуживания - до 75 кг в звукоизолирующими перекрытиями и
рынков смену; перегородками, иметь
- допустимая площадь общих самостоятельные шахты для
помещений для размещения вентиляции, обособленные от жилой
Ателье, пункты проката, ремонт автоматических телефонных территории входы для посетителей,
обуви (в т.ч. во временных станций - до 100 кв.м. подъезды, площадки для парковки
объектах), ремонт квартир и жилых Максимальная высота оград - 1,5 м автомобилей, в соответствии с СП
домов по заказам населения, (в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное 54.13330-2011 "Здания жилые
фотоателье, парикмахерские, ограждение - 0,9 м); характер многоквартирные"
приемные пункты химчистки, ограждения, его высота должны быть (Актуализированная редакция СНиП
предприятия по ремонту бытовой единообразными как минимум на 31-01-2003) и СП 54.13330.2011.
техники, металлодеревянных протяжении одного квартала с обеих <*> Согласно местным нормативам
изделий, мебели сторон градостроительного проектирования
г. Иркутска Приложение № 1 к
постановлению администрации.
Административные подразделения Запрещается размещение
фирм, организаций, предприятий, а встроенно-пристроенных объектов
также фирмы и агентства, офисы, следующего назначения:
представительства и т.п., - специализированные магазины
учреждения социальной защиты москательно-химических и других
населения (собесы, биржи труда и товаров, эксплуатация которых
др.), проектные и конструкторские может вести к загрязнению
организации, территории и воздуха жилой
редакционно-издательские и застройки; помещения, в том числе
информационные организации (за магазины, с хранением в них
исключением типографий), сжиженных газов,
кредитно-финансовые и страховые легковоспламеняющихся и горючих
организации, банки, жидкостей, взрывчатых веществ,
нотариально-юридические способных взрываться и гореть при
учреждения, отделения связи, суды взаимодействии с водой, кислородом
воздуха или друг с другом, товаров
в аэрозольной упаковке,
пиротехнических изделий;
Жилищно-эксплуатационные - магазины по продаже
организации синтетических ковровых изделий,
автозапчастей, шин и автомобильных
масел;
- специализированные рыбные
магазины; склады любого
назначения, в том числе оптовой
(или мелкооптовой) торговли, кроме
складских помещений, входящих в
состав общественных учреждений,
имеющих эвакуационные выходы,
изолированные от эвакуационных
путей жилой части здания (правило
не распространяется на встроенные
автостоянки);
- все предприятия, а также
магазины с режимом
функционирования после 23 ч.;
предприятия бытового обслуживания,
в которых применяются
легковоспламеняющиеся вещества,
бани;
- предприятия питания и досуга,
функционирующие с музыкальным
сопровождением, в том числе
дискотеки, танцевальные студии,
театры, а также казино;
- прачечные и химчистки;
общественные туалеты, учреждения и
магазины ритуальных услуг;
встроенные и пристроенные
трансформаторные подстанции;
- производственные помещения
(кроме помещений категорий В и Д
для труда инвалидов и людей
старшего возраста, в их числе:
пунктов выдачи работы на дом,
мастерских для сборочных и
декоративных работ);
зуботехнические лаборатории,
клинико-диагностические и
бактериологические лаборатории;
диспансеры всех типов; дневные
стационары диспансеров и
стационары частных клиник:
травмопункты, подстанции скорой и
неотложной медицинской помощи;
дерматовенерологические,
психиатрические, инфекционные и
фтизиатрические кабинеты
врачебного приема; отделения
(кабинеты) магнитно-резонансной
томографии;
- рентгеновские кабинеты, а также
помещения с лечебной или
диагностической аппаратурой и
установками, являющимися
источниками ионизирующего
излучения, превышающего допустимый
уровень, установленный
санитарно-эпидемиологическими
правилами, ветеринарные клиники и
кабинеты;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В документе, видимо, допущен пропуск текста: следует читать
"Постановление администрации г. Иркутска от 15 июля 2011 г.
№ 031-06-1287/11".
------------------------------------------------------------------
- магазины по продаже
синтетических ковровых изделий
допускается пристраивать к глухим
участкам стен жилых зданий с
пределом огнестойкости REI 150.
*** г. Иркутска от 15 июля 2011
г. № 031-06-1287/11
Объекты хранения автотранспорта Высота - до 5 м. Отдельно стоящие. Размещение во
Минимальный размер земельного встроенных и
участка 0,2 га встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 2 эт. Размещение зданий и сооружений
обеспечения Для объектов, для которых технического и вспомогательного
требуется отдельный земельный назначения (трансформаторные и
участок, минимальный размер распределительные подстанции,
земельного участка, минимальное тепловые пункты, насосные и пр.)
количество этажей, отступы от должно быть компактным и не
границ земельного участка - не выходить на линию застройки улиц и
нормируются, площадь земельных магистралей. Подъезды к группам
участков принимать при технических сооружений должны
проектировании объектов в предусматриваться с
соответствии с требованиями к внутриквартальных проездов
размещению таких объектов в жилой
зоне СП, СНиП, технических
регламентов, СанПиН и др.
документов
Стоянки автомобильного транспорта, Вместимость мин. от 3 машино-мест Новое строительство, реконструкцию
для обслуживания объектов на каждый вид объекта. и нормы расчета количества
социального, культурного и Максимальный размер земельного машино-мест осуществлять в
бытового назначения участка - 400 кв.м, минимальный соответствии с требованиями к
100 кв.м. размещению таких объектов в жилой
Расстояние от площадок до окон не зоне СП, СНиП, технических
менее 10 м регламентов, СанПиН и др.
документов и МНГП
Подземные, подземно-надземные Новое строительство осуществляется Новое строительство, реконструкцию
гаражи в составе жилых комплексов в составе жилых комплексов и нормы расчета количества
машино-мест осуществлять в
соответствии с требованиями к
размещению таких объектов в жилой
зоне СП, СНиП, технических
регламентов, СанПиН, МНГП и др.
документов
Многоэтажные надземно-подземные Этажность - до 3 эт. Отдельно стоящие. Новое
гаражи Максимальная площадь земельных строительство, реконструкцию и
участков - 0,3 га. нормы расчета количества
Вместимость - до 100 машино-мест машино-мест осуществлять в
соответствии с требованиями к
размещению таких объектов в жилой
зоне СП, СНиП, технических
регламентов, СанПиН и др.
документов
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Аптеки, молочные кухни и Отдельно стоящие. Отдельно стоящие, для
раздаточные пункты Максимальная площадь земельных обслуживания микрорайона
участков - 0,3 га.
Минимальный коэффициент
озеленения - 10%.
Максимальная высота оград - 1,5 м
(в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное
ограждение - 0,9 м)
Предприятия связи Минимальная площадь земельных Отдельно стоящие, для
участков - 0,07 га. обслуживания микрорайона
Этажность - до 3 эт.
Минимальный коэффициент
озеленения - 10%.
Максимальная высота оград - 1,5 м
(в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное
ограждение - 0,9 м)
Жилищно-эксплуатационные Этажность - до 3 эт. Отдельно стоящие, для
организации Максимальная площадь земельного обслуживания микрорайона
участка - 0,2 га.
Минимальный коэффициент
озеленения - 10%.
Максимальная высота оград - 1,5 м
(в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное
ограждение - 0,9 м)
8. В статье 53 Приложения № 1 к решению:
8.1. Слова "(СХЗ-502)" заменить словами "(СХЗ-402)".
8.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ-402), в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома Высота - 11 м до карниза. Не допускается размещение
Минимальный размер земельного хозяйственных построек со стороны
участка 200 кв.м улицы, за исключением гаражей
9. В статье 56 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома с Высота - 11 метров до карниза. Новое строительство, реконструкцию
приусадебными земельными участками - расстояние между фронтальной осуществлять по утвержденному
границей участка и основным проекту межевания территории.
строением до 6 м (или в При проектировании
соответствии со сложившейся линией руководствоваться СП 55.13330.2011
застройки); "Дома жилые одноквартирные"
- максимальное расстояние от (Актуализированная редакция СНиП
границ землевладения до строений, 31-02-2001).
а также между строениями: Субъекты землепользования в жилых
- от границ соседнего участка до зонах обязаны содержать придомовые
основного строения - 3 м; территории в порядке и чистоте,
- от границ соседнего участка до сохранять зеленые насаждения,
хозяйственных и прочих строений - беречь объекты благоустройства.
1 м; Запрещается складирование дров,
- от границ соседнего участка до строительных материалов, мусора и
открытой стоянки - 1 м; т.д. на придомовых территориях.
- от границ соседнего участка до Требования к ограждениям земельных
отдельно стоящего гаража - 1 м. участков: со стороны улиц
Высота зданий для всех основных ограждения должны быть
строений: прозрачными; характер ограждения,
- высота от уровня земли до верха его высота должны быть
плоской кровли - не более 10 м; единообразными как минимум на
- до конька скатной кровли - не протяжении одного квартала с обеих
более 15 м. сторон.
Максимальный коэффициент В случае, если земельный участок и
соотношения общей площади здания к объект капитального строительства
площади участка - 1,94. расположен в охранной зоне объекта
Минимальный коэффициент культурного наследия (памятника
озеленения - 20% истории и культуры) народов
Российской Федерации, в отношении
данного земельного участка и
объекта капитального строительства
применяются режимы использования
земель и градостроительные
регламенты, утвержденные
постановлением администрации
Иркутской области от 12.09.2008 №
254-па. В указанном случае
настоящие правила применяются в
части, не противоречащей
постановлению администрации
Иркутской области от 12.09.2008 №
254-па
10. В статье 59 Приложения № 1 к решению территориальную зону коммунальных и складских объектов (ПЗ-303) дополнить градостроительными регламентами к подзоне (ПЗ-303/1) в следующей редакции:
"ПОДЗОНА (ПЗ-303/1)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты коммунального и складского Этажность - до 3 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
участка 0,2 га проекту планировки и межевания
территории
Объекты торгового назначения Высота - до 15 м. Отдельно стоящие
Минимальный размер земельного
участка 0,05 га
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами, правилами и техническими
регламентами
Объекты хранения и обслуживания Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие. Размещение во
автотранспорта Минимальный размер земельного встроенных и
участка 0,2 га встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
11. В статье 70 Приложения № 1 к решению:
11.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне кладбищ (СНЗ-701) исключить.
11.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208) исключить.
11.3. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ-402):
"ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ-402)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты сельскохозяйственного Высота с мансардным завершением до Новое строительство, реконструкцию
использования (дачные строения, конька скатной кровли - до 14 м. осуществлять по утвержденному
садоводства, огородничество) Минимальный размер земельного проекту планировки и межевания
участка - 0,04 га территории.
Предусмотреть мероприятия по
отводу и очистке сточных вод,
санитарной очистке территории
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
11.4. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101):
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(1 - 3 ЭТАЖЕЙ) (ЖЗ-101)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома Высота - до 11 м до карниза. Не допускается размещение
Минимальный размер земельного хозяйственных построек со стороны
участка 200 кв.м улицы, за исключением гаражей.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения индивидуального Высота - до 3 м. Отдельно стоящие.
автотранспорта Максимальный размер земельного В случае, если земельный участок
участка 0,025 га находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
Объекты хозяйственного назначения Высота - до 3 м. Отдельно стоящие объекты.
Расстояние от границ смежного Допускается блокировка
земельного участка до хозяйственных построек на смежных
хозяйственных построек - не менее земельных участках при условии
1 м. взаимного согласия собственников
Минимальный размер земельного жилых домов.
участка не нормируется. В случае, если земельный участок
Площадь земельных участков, находится в зоне периодического
минимальные расстояния до границы затопления, перед началом
соседнего участка принимать в строительства, реконструкции или
соответствии с требованиями к иной хозяйственной деятельности
размещению таких объектов в жилой провести противопаводковые
зоне СНиП, технических мероприятия
регламентов, СанПиН и др.
документов
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие. Размещение на
назначения. Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
Объекты торгового назначения. участка 0,05 га и встроенно-пристроенных нежилых
Объекты общественного питания. помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
12. В статье 71 Приложения № 1 к решению:
12.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне кладбищ (СНЗ-701) исключить.
12.2. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ-402):
"ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ-402)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты сельскохозяйственного Высота с мансардным завершением до Новое строительство, реконструкцию
использования (дачные строения, конька скатной кровли - до 14 м. осуществлять по утвержденному
садоводства, огородничество) Минимальный размер земельного проекту планировки и межевания
участка - 0,04 га территории.
Предусмотреть мероприятия по
отводу и очистке сточных вод,
санитарной очистке территории.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
13. Статью 73 Приложения № 1 к решению:
13.1. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне природных территорий (РЗ-501):
"ЗОНА ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (РЗ-501)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Леса, луга, заболоченные Не регламентируется Обеспечение сохранения и
территории и прочие природные использования существующего
территории природного ландшафта и создания
экологически чистой окружающей
среды
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
13.2. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502) в следующей редакции:
"ЗОНА ПАРКОВ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ (РЗ-502)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты мест отдыха общего Озеленение ценными породами Устройство ливневой канализации,
пользования деревьев - не менее 50%. прогулочных дорожек в твердом
Вдоль жилых улиц следует покрытии.
проектировать бульварные полосы Запрещается размещение застройки
шириной от 15 до 30 м.
Территорию зеленых насаждений
принимать 70 - 75% общей площади
зоны; аллеи, дорожки, площадки -
25 - 30%
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Спортплощадки. Для объектов, для которых Запрещается размещение застройки,
Игровые площадки. требуется отдельный земельный кроме строений и сооружений
Площадки для выгула собак. участок, площадь земельных вспомогательной инфраструктуры.
Места для пикников участков принимать в соответствии Общая площадь покрытий в зоне не
с требованиями СНиП, технических должна превышать 30% площади всей
регламентов, СанПиН и др. зоны
документов в рекреационной зоне
Общественные туалеты Минимальный размер земельного Отдельно стоящие
участка 5 кв.м
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами
14. В статье 74 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 и 3 этажей) (ЖЗ-101) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными и условно разрешенными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома Высота - до 11 м до карниза. Не допускается размещение
Минимальный размер земельного хозяйственных построек со стороны
участка 200 кв.м улицы, за исключением гаражей.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Высота - до 11 м до карниза. Отдельно стоящие. Размещение на
назначения. Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
Объекты торгового назначения. участка 0,05 га и встроенно-пристроенных нежилых
Объекты общественного питания помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
15. В статье 102 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты территориальной зоны размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты коммунального, складского Этажность - до 3 эт. Новое строительство, реконструкцию
и производственно-реставрационного Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
назначения участка 0,2 га проекту планировки и межевания
территории.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
16. В статье 103 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения, изложить в следующей редакции:
"ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(СХЗ-402)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты сельскохозяйственного Высота - до 11 м. Новое строительство, реконструкцию
использования (дачные строения, Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
садоводства, огородничество) участка 200 кв.м проекту планировки и межевания
территории.
Предусмотреть мероприятия по
отводу и очистке сточных вод,
санитарной очистке территории.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Высота - до 11 м. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка 200 кв.м нормами и правилами, техническими
регламентами.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома Высота - до 11 м. Не допускается размещение
Минимальный размер земельного хозяйственных построек со стороны
участка 200 кв.м улицы, за исключением гаражей.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
17. В статье 104 Приложения № 1 к решению
17.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения, изложить в следующей редакции:
"ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(СХЗ-402)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты сельскохозяйственного Высота - до 11 м. Новое строительство, реконструкцию
использования (дачные строения, Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
садоводства, огородничество) участка 200 кв.м проекту планировки и межевания
территории.
Предусмотреть мероприятия по
отводу и очистке сточных вод,
санитарной очистке территории.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Высота - до 11 м. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка 200 кв.м нормами и правилами, техническими
регламентами.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома Высота - до 11 м. Не допускается размещение
Минимальный размер земельного хозяйственных построек со стороны
участка 200 кв.м улицы, за исключением гаражей.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
17.2. Дополнить градостроительными регламентами к зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304):
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(ПЗ-304)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Размещение зданий, сооружений Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
инженерно-технического обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
и коммуникаций участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами.
В случае, если земельный участок
находится в зоне периодического
затопления, перед началом
строительства, реконструкции или
иной хозяйственной деятельности
провести противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
18. В статье 105 Приложения № 1 к решению:
18.1. В градостроительных регламентах к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102):
18.1.1. Слова "2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования".
18.1.2. Слова "3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования".
18.2. В градостроительных регламентах к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ):
18.2.1. Слова "2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования".
18.2.2. Слова "3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования".
18.3. В градостроительных регламентах к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502):
18.3.1. Слова "2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования".
18.3.2. Слова "3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования".
19. В статье 112 Приложения № 1 к решению:
19.1. В градостроительных регламентах к территориальной зоне размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ):
19.1.1. Слова "1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования".
19.1.2. Слова "2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования".
19.1.3. Слова "3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования".
19.2. В градостроительных регламентах к территориальной зоне, предназначенной для отдыха, туризма, занятия физической культурой и спортом, зоне пляжей (РЗ-503):
18.2.1. Слова "1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования".
19.2.2. Слова "2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования".
19.2.3. Слова "3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" заменить словами "3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования".
20. Внести в карту градостроительного зонирования Приложения № 1 к решению изменения в соответствии со следующими схемами:
20.1. Изменения относительно планировочного микрорайона 04:04:00:
Рисунок не приводится.
20.2. Изменения относительно планировочного микрорайона 09:04:00:
Рисунок не приводится.
20.3. Изменения относительно планировочного микрорайона 10:10:00:
Рисунок не приводится.
20.4. Изменения относительно планировочного микрорайона 11:06:00:
Рисунок не приводится.
20.5. Изменения относительно планировочного микрорайона 13:05:00:
Рисунок не приводится.
20.6. Изменения относительно планировочного микрорайона 13:06:00:
Рисунок не приводится.
20.7. Изменения относительно планировочного микрорайона 14:06:00:
Рисунок не приводится.
20.8. Изменения относительно планировочного микрорайона 16:03:00:
Рисунок не приводится.
20.9. Изменения относительно планировочного микрорайона 16:04:00:
Рисунок не приводится.
20.10. Изменения относительно планировочного микрорайона 20:17:00:
Рисунок не приводится.
20.11. Изменения относительно планировочного микрорайона 09:01:00:
Рисунок не приводится.
20.12. Изменения относительно планировочного микрорайона 07:13:00:
Рисунок не приводится.
20.13. Изменения относительно планировочного микрорайона 07:17:00:
Рисунок не приводится.
20.14. Изменения относительно планировочного микрорайона 07:18:00:
Рисунок не приводится.
20.15. Изменения относительно планировочного микрорайона 07:14:00:
Рисунок не приводится.
20.16. Изменения относительно планировочного микрорайона 20:13:00:
Рисунок не приводится.
20.17. Изменения относительно планировочного микрорайона 14:02:00:
Рисунок не приводится.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки в отношении земельных участков
и объектов капитального строительства,
расположенных в пределах территориальных зон
следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00;
20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00;
20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00;
15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00;
12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00;
02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00;
07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
СЛЕДУЮЩИХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ МИКРОРАЙОНОВ: 20:22:00; 20:21:00;
20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00;
20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00;
18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00;
18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00;
15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00;
12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00;
14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00;
09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00;
10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00;
08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00;
07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00;
15:03:00; 14:04:00, 14:01:00, 14:02:00
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-909/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 07.05.2013 - 21.05.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 18 (457) от 07.05.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 07.05.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
14.05.2013 с 17-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в отношении земельных участков и объектов
капитального строительства, расположенных
в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00;
20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00;
20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00;
15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00;
12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00;
02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00;
07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
14 мая 2013 года, 17-00, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 25.04.2013, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 06.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/26;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Кондратьева И.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала Кондратьева Инна Анатольевна - и.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гаранина Светлана Евгеньевна:
- Какая предельная высота зданий предусматривается в планировочных микрорайонах 11:08:00, 11:07:00 в условно разрешенных видах использования?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Предельная высота для всех зданий в данных планировочных микрорайонах предусматривается 55 метров.
Ван-жу-ю Олег Николаевич:
- Предусматривается ли в планировочном микрорайоне 07:17:00 размещение объектов инженерной инфраструктуры?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В планировочном микрорайоне 07:17:00 предусматривается зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304).
Губанова Екатерина Валерьевна:
- Я подавала заявление о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении улицы Вилюйской, сейчас я ничего не услышала, данный вопрос комиссией не рассматривался?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрение данного вопроса отложено до уточнения информации по предоставленным земельным участкам по ул. Вилюйской для индивидуального жилищного строительства.
Бояркин Евгений Александрович:
- В садоводствах предусмотрено индивидуальное жилищное строительство?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В садоводствах предусматриваются индивидуальные жилые дома как условно разрешенный вид использования.
Курохтин Юрий Александрович:
- У меня в собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000018:3952, 38:36:000018:4311. Часть одного из этих участков попадает в зону детского сада. Можно ли сдвинуть зону размещения детского сада в сторону земельного участка, предоставленного УКСу?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Зону детского сада сдвинуть в сторону земельного участка, предоставленного УКСу, нельзя, так как проект УКСа уже прошел экспертизу.
Гордеев Алексей Петрович:
- ОАО "ИЭСК" обращалось с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в районе леса "Плишкино", однако на данных публичных слушаниях этот вопрос не обсуждается?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- На данных публичных слушаниях рассматриваются изменения в утвержденные правила землепользования и застройки. По планируемой территории строительства воздушной линии электропередач "ПС Иркутская-Восточная" правила землепользования и застройки частично утверждены решением Думы города Иркутска. Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрено заявление ОАО "ИЭСК", принято решение в правилах землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденных решением Думы города Иркутска № 005-20-350572/2 от 04.06.2012, предусмотреть зону объектов инженерной инфраструктуры в границах (коридора) проектируемой охранной зоны ВЛ согласно проекту.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. В связи с отсутствием замечаний и предложений, публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка;
- части территории города Иркутска в границах улиц в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова состоялись.
Приложение: список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 14.05.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Губанова Екатерина Валерьевна
2 Мещенкова Ольга Павловна
3 Денисова Светлана Борисовна
4 Фридман Юрий Анатольевич
5 Курохтин Юрий Александрович
6 Селянгина Ольга Николаевна
7 Додонова Наталья Алексеевна
8 Соломатин Роман Валерьевич
9 Фомина Елена Александровна
10 Бояркин Евгений Александрович
11 Бурова Ирина Юрьевна
12 Пугачев Сергей Николаевич
13 Гаранина Светлана Евгеньевна
Юридические лица
№ Наименование Ф.И.О. представителя
юридического лица
1 ОАО "ИЭСК" Ван-жу-ю Олег Николаевич,
Гордеев Алексей Петрович
2 ЗАО "Электросетьпроект" Митруев Олег Игоревич
3 ООО "Танар" Курмазов Сергей Александрович,
Велишева Галина Николаевна
4 ЗАО "Сибирьэнерготрейд" Латутько Дмитрий Владимирович
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 3
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в отношении земельных участков и объектов
капитального строительства, расположенных
в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00;
20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00;
20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00;
15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00;
12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00;
02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00;
07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ПРЕДЕЛАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН СЛЕДУЮЩИХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ
МИКРОРАЙОНОВ: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00;
20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00;
20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00;
19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00;
15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00;
14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00;
17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00;
09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00;
11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00;
03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00;
07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00;
14:01:00; 14:02:00
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-909/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00:
- проект предполагает внесение изменений в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 18.06.2013 - 24.06.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 25 (464) от 18.06.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 18.06.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4-й этаж с 18.06.2013 по 24.06.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 18.06.2013 по 24.06.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 24.06.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
21.06.2013 с 17-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 2 участника публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 4
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в отношении земельных участков и объектов
капитального строительства, расположенных
в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00;
20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00;
20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00;
15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00;
12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00;
02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00;
07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
21 июня 2013 года, 17-00, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
Начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор г. Иркутска - Кондратьева И.А.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
Начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор г. Иркутска - Кондратьева И.А.
Присутствовали:
2 участника публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 25.04.2013, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Кондратьева И.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - И.А.Кондратьева предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала председатель публичных слушаний - И.А.Кондратьева.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Куклина Елена Измаиловна:
- Какие-нибудь еще изменения произошли в планировочном микрорайоне 14:02:00?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В данном планировочном микрорайоне других изменений не предусматривалось.
Бронин Сергей Яковлевич:
- Вносились ли какие-нибудь изменения в технические параметры в градостроительные регламенты территориальной зоны ЖЗ-104 данного планировочного микрорайона?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В планировочном микрорайоне 04:12:00 градостроительные регламенты в части технических параметров территориальной зоны ЖЗ-104 остаются без изменений, предусматривается только изменение границ территориальной зоны относительно земельных участков. Теперь земельные участки полностью находятся в территориальной зоне ЖЗ-104.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. Публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, состоялись.
Приложение: список участников публичных слушаний по проекту о внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 21.06.2013
СПИСОК УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Бронин Сергей Яковлевич
Юридические лица
№ Наименование юридического лица Ф.И.О. представителя
1 Иркутский научный центр Куклина Елена Измаиловна
Сибирского отделения
Российской академии наук
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 5
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки в отношении земельных участков
и объектов капитального строительства,
расположенных в пределах территориальных зон
следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00;
20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00;
20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00;
15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00;
12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00;
02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00;
07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЗОН СЛЕДУЮЩИХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ МИКРОРАЙОНОВ: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00;
20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00;
20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00;
18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00;
15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00;
15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00;
12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00;
13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00;
09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00;
10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00;
08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00;
07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00;
05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-909/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 24.06.2013 - 27.06.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 26 (465) от 24.06.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 24.06.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
27.06.2013 с 9-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 6
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в отношении земельных участков
и объектов капитального строительства,
расположенных в пределах территориальных зон
следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00;
20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00;
20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00;
15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00;
12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00;
02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00;
07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
27 июня 2013 года, 9-30, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
Начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор г. Иркутска - Кондратьева И.А.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. начальника отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Варламова Н.А.
Присутствовали:
8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Варламова Н.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - И.А.Кондратьева предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала председатель публичных слушаний - Варламова Н.А.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гуменный А.А.: Что необходимо представить в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки, чтобы увеличить предельную высоту объектов капитального строительства в зоне ЖЗ-102, планировочный микрорайон 09:04:00?
Варламова Н.А.: Необходимо представить градостроительное обоснование.
Резников Г.И.: Что подразумевает озеленение - 20%?
Варламова Н.А.: В границах земельного участка должно быть предусмотрено озеленение не менее 20% от площади земельного участка.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. Публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
в части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
в части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
в части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
в части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Приложение: список участников публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 27.06.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
№ Ф.И.О.
1 Резников Г.И.
2 Ендрихинская Н.Е.
3 Ефременко В.В.
4 Губанова Е.В.
5 Гуменный А.А.
6 Иванов Е.А.
7 Витязев В.П.
8 Жуков А.Ю.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к решению
Думы г. Иркутска
от 4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
УШАКОВСКАЯ, ОСВОБОЖДЕНИЯ, БРАТСКАЯ, БАРРИКАД
Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад", в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3 (далее - решение), следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "Отступ от красной линии при новом строительстве - не менее 5 м", "Отступ от красных линий улиц и проездов - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м при новом строительстве", "Отступ от красной линии - не менее 5 м, при новом строительстве", "Минимальный отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м", "Отступ от красных линий не менее 5 м" исключить.
2. В статье 29 Приложения № 1 к решению в градостроительных регламентах к территориальной зоне размещения объектов общего и среднего (полного) образования (ШЗ) слова "Минимальный размер земельного участка 3,3 га" заменить словами "Минимальный размер земельного участка 3,1 га".
3. Карту градостроительного зонирования Приложения № 1 к решению изложить в следующей редакции:
Рисунок не приводится.
И.о. заместителя мэра - председатель
комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города в границах улиц
Ушаковская, Освобождения,
Братская, Баррикад
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ УШАКОВСКАЯ,
ОСВОБОЖДЕНИЯ, БРАТСКАЯ, БАРРИКАД
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-910/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 07.05.2013 - 21.05.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 18 (457) от 07.05.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 07.05.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
14.05.2013 с 17-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части территории
города Иркутска в границах улиц Ушаковская,
Освобождения, Братская, Баррикад
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
14 мая 2013 года, 17-00, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 25.04.2013, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 06.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/26;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Кондратьева И.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала Кондратьева Инна Анатольевна - и.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гаранина Светлана Евгеньевна:
- Какая предельная высота зданий предусматривается в планировочных микрорайонах 11:08:00, 11:07:00 в условно разрешенных видах использования?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Предельная высота для всех зданий в данных планировочных микрорайонах предусматривается 55 метров.
Ван-жу-ю Олег Николаевич:
- Предусматривается ли в планировочном микрорайоне 07:17:00 размещение объектов инженерной инфраструктуры?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В планировочном микрорайоне 07:17:00 предусматривается зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304).
Губанова Екатерина Валерьевна:
- Я подавала заявление о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении улицы Вилюйской, сейчас я ничего не услышала, данный вопрос комиссией не рассматривался?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрение данного вопроса отложено до уточнения информации по предоставленным земельным участкам по ул. Вилюйской для индивидуального жилищного строительства.
Бояркин Евгений Александрович:
- В садоводствах предусмотрено индивидуальное жилищное строительство?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В садоводствах предусматриваются индивидуальные жилые дома как условно разрешенный вид использования.
Курохтин Юрий Александрович:
- У меня в собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000018:3952, 38:36:000018:4311. Часть одного из этих участков попадает в зону детского сада. Можно ли сдвинуть зону размещения детского сада в сторону земельного участка, предоставленного УКСу?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Зону детского сада сдвинуть в сторону земельного участка, предоставленного УКСу, нельзя, так как проект УКСа уже прошел экспертизу.
Гордеев Алексей Петрович:
- ОАО "ИЭСК" обращалось с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в районе леса "Плишкино", однако на данных публичных слушаниях этот вопрос не обсуждается?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- На данных публичных слушаниях рассматриваются изменения в утвержденные правила землепользования и застройки. По планируемой территории строительства воздушной линии электропередач "ПС Иркутская-Восточная" правила землепользования и застройки частично утверждены решением Думы города Иркутска. Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрено заявление ОАО "ИЭСК", принято решение в правилах землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденных решением Думы города Иркутска № 005-20-350572/2 от 04.06.2012, предусмотреть зону объектов инженерной инфраструктуры в границах (коридора) проектируемой охранной зоны ВЛ согласно проекту.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. В связи с отсутствием замечаний и предложений, публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка;
- части территории города Иркутска в границах улиц в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова состоялись.
Приложение: список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 14.05.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Губанова Екатерина Валерьевна
2 Мещенкова Ольга Павловна
3 Денисова Светлана Борисовна
4 Фридман Юрий Анатольевич
5 Курохтин Юрий Александрович
6 Селянгина Ольга Николаевна
7 Додонова Наталья Алексеевна
8 Соломатин Роман Валерьевич
9 Фомина Елена Александровна
10 Бояркин Евгений Александрович
11 Бурова Ирина Юрьевна
12 Пугачев Сергей Николаевич
13 Гаранина Светлана Евгеньевна
Юридические лица
№ Наименование юридического лица Ф.И.О. представителя
1 ОАО "ИЭСК" Ван-жу-ю Олег Николаевич,
Гордеев Алексей Петрович
2 ЗАО "Электросетьпроект" Митруев Олег Игоревич
3 ООО "Танар" Курмазов Сергей Александрович,
Велишева Галина Николаевна
4 ЗАО "Сибирьэнерготрейд" Латутько Дмитрий Владимирович
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 3
к решению
Думы г. Иркутска
от 4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
УШАКОВСКАЯ, БАРРИКАД, БРАТСКАЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
ДОРОГИ ВДОЛЬ ПРАВОГО БЕРЕГА РЕКИ УШАКОВКА
Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка" (далее - решение) следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "Отступ от красной линии при новом строительстве - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м при новом строительстве", "Минимальный отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м" исключить.
2. Статью 29 Приложения № 1 к решению:
2.1. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 и 3 этаж) (ЖЗ-101) в следующей редакции:
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(1 - 3 ЭТАЖЕЙ) (ЖЗ-101)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома Высота - до 11 м. Новое строительство, реконструкцию
Высота ограждения земельных осуществлять по утвержденному
участков - до 1,8 м. проекту планировки и межевания
Расстояние от границ смежного территории.
земельного участка до жилого Не допускается размещение
дома - 3 м. хозяйственных построек со стороны
Минимальный размер земельного улиц, за исключением гаражей
участка - 0,06 га.
Максимальный размер земельного
участка - до 0,15 га
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения индивидуального Высота - до 3 м. Отдельно стоящие
автотранспорта Максимальный размер земельного
участка - до 0,025 га
Объекты хозяйственного назначения Высота - до 3 м. Отдельно стоящие.
Расстояние от границ смежного Допускается смежное размещение
земельного участка до хозяйственных построек на смежных
хозяйственных построек - не менее земельных участках при условии
1 м. Минимальный размер земельного взаимного согласия собственников
участка не нормируется; площадь жилых домов
земельных участков, минимальные
расстояния до границы соседнего
участка принимать в соответствии с
требованиями к размещению таких
объектов в жилой зоне СНиП,
технических регламентов, СанПиН и
др. документов
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты мелкорозничной торговли во Этажность - 1 этаж. Отдельно стоящие
временных сооружениях (киоски, Высота - до 10 м.
павильоны, палатки) Общая площадь помещений - 70 - 150
кв.м.
Площадь земельного участка - 0,04
га на 100 кв.м торговой площади.
Минимальный размер земельного
участка - 0,028 га.
Максимальный размер земельного
участка - 0,06 га
2.2. Градостроительные регламенты к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и более этажей) (ЖЗ-104) дополнить градостроительными регламентами к подзоне ЖЗ-104/1:
"ПОДЗОНА ЖЗ-104/1
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Новое строительство запрещено
Объекты дошкольного образования Этажность - 2 эт. Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
2.3. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты коммунального и складского Этажность - до 3 этажей. Новое строительство, реконструкцию
назначения Высота - до 15 м. осуществлять по утвержденному
Минимальный размер земельного проекту планировки и межевания
участка 0,2 га территории
Объекты хранения и обслуживания Этажность - 1 этаж. Отдельно стоящие
автотранспорта Высота - до 8 м.
Минимальный размер земельного
участка 0,2 га
3. Карту градостроительного зонирования Приложения № 1 к решению изложить в следующей редакции:
Рисунок не приводится.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска в границах улиц
Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой
дороги вдоль правого берега реки Ушаковка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ УШАКОВСКАЯ,
БАРРИКАД, БРАТСКАЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ ДОРОГИ ВДОЛЬ
ПРАВОГО БЕРЕГА РЕКИ УШАКОВКА
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-909/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 07.05.2013 - 21.05.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 18 (457) от 07.05.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 07.05.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
14.05.2013 с 17-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска в границах улиц
Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой
дороги вдоль правого берега реки Ушаковка
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
14 мая 2013 года, 17-00, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00, 14:01:00, 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 25.04.2013, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные от 06.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/26;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Кондратьева И.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала Кондратьева Инна Анатольевна - и.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гаранина Светлана Евгеньевна:
- Какая предельная высота зданий предусматривается в планировочных микрорайонах 11:08:00, 11:07:00 в условно разрешенных видах использования?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Предельная высота для всех зданий в данных планировочных микрорайонах предусматривается 55 метров.
Ван-жу-ю Олег Николаевич:
- Предусматривается ли в планировочном микрорайоне 07:17:00 размещение объектов инженерной инфраструктуры?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В планировочном микрорайоне 07:17:00 предусматривается зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304).
Губанова Екатерина Валерьевна:
- Я подавала заявление о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении улицы Вилюйской, сейчас я ничего не услышала, данный вопрос комиссией не рассматривался?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрение данного вопроса отложено до уточнения информации по предоставленным земельным участкам по ул. Вилюйской для индивидуального жилищного строительства.
Бояркин Евгений Александрович:
- В садоводствах предусмотрено индивидуальное жилищное строительство?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В садоводствах предусматриваются индивидуальные жилые дома как условно разрешенный вид использования.
Курохтин Юрий Александрович:
- У меня в собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000018:3952, 38:36:000018:4311. Часть одного из этих участков попадает в зону детского сада. Можно ли сдвинуть зону размещения детского сада в сторону земельного участка, предоставленного УКСу?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Зону детского сада сдвинуть в сторону земельного участка, предоставленного УКСу, нельзя, так как проект УКСа уже прошел экспертизу.
Гордеев Алексей Петрович:
- ОАО "ИЭСК" обращалось с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в районе леса "Плишкино", однако на данных публичных слушаниях этот вопрос не обсуждается?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- На данных публичных слушаниях рассматриваются изменения в утвержденные правила землепользования и застройки. По планируемой территории строительства воздушной линии электропередач "ПС Иркутская-Восточная" правила землепользования и застройки частично утверждены решением Думы города Иркутска. Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрено заявление ОАО "ИЭСК", принято решение в правилах землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденных решением Думы города Иркутска № 005-20-350572/2 от 04.06.2012, предусмотреть зону объектов инженерной инфраструктуры в границах (коридора) проектируемой охранной зоны ВЛ согласно проекту.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. В связи с отсутствием замечаний и предложений, публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка;
- части территории города Иркутска в границах улиц в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова состоялись.
Приложение: список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 14.05.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Губанова Екатерина Валерьевна
2 Мещенкова Ольга Павловна
3 Денисова Светлана Борисовна
4 Фридман Юрий Анатольевич
5 Курохтин Юрий Александрович
6 Селянгина Ольга Николаевна
7 Додонова Наталья Алексеевна
8 Соломатин Роман Валерьевич
9 Фомина Елена Александровна
10 Бояркин Евгений Александрович
11 Бурова Ирина Юрьевна
12 Пугачев Сергей Николаевич
13 Гаранина Светлана Евгеньевна
Юридические лица
№ Наименование юридического лица Ф.И.О. представителя
1 ОАО "ИЭСК" Ван-жу-ю Олег Николаевич,
Гордеев Алексей Петрович
2 ЗАО "Электросетьпроект" Митруев Олег Игоревич
3 ООО "Танар" Курмазов Сергей Александрович,
Велишева Галина Николаевна
4 ЗАО "Сибирьэнерготрейд" Латутько Дмитрий Владимирович
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 3
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска в границах улиц
Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой
дороги вдоль правого берега реки Ушаковка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ УШАКОВСКАЯ,
БАРРИКАД, БРАТСКАЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ ДОРОГИ ВДОЛЬ
ПРАВОГО БЕРЕГА РЕКИ УШАКОВКА
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-909/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 24.06.2013 - 27.06.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 26 (465) от 24.06.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 24.06.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
27.06.2013 с 9-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 4
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска в границах улиц
Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой
дороги вдоль правого берега реки Ушаковка
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
27 июня 2013 года, 9-30, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
Начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор г. Иркутска - Кондратьева И.А.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. начальника отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Варламова Н.А.
Присутствовали:
8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Варламова Н.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - И.А.Кондратьева предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала председатель публичных слушаний - Варламова Н.А.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гуменный А.А.: Что необходимо представить в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки, чтобы увеличить предельную высоту объектов капитального строительства в зоне ЖЗ-102, планировочный микрорайон 09:04:00?
Варламова Н.А.: Необходимо представить градостроительное обоснование.
Резников Г.И.: Что подразумевает озеленение - 20%?
Варламова Н.А.: В границах земельного участка должно быть предусмотрено озеленение не менее 20% от площади земельного участка.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. Публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
в части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
в части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
в части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
в части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Приложение: список участников публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 27.06.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
№ Ф.И.О.
1 Резников Г.И.
2 Ендрихинская Н.Е.
3 Ефременко В.В.
4 Губанова Е.В.
5 Гуменный А.А.
6 Иванов Е.А.
7 Витязев В.П.
8 Жуков А.Ю.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 4
к решению
Думы г. Иркутска
от 4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИСКУНОВА,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ЗВЕРЕВА, ДЕПУТАТСКАЯ, ИРКУТСКОЙ
30 ДИВИЗИИ, КРАСНОЯРСКАЯ
Внести в решение Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская", в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3 (далее - решение), следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "Отступ от красной линии при новом строительстве - не менее 5 м", "Отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м, при новом строительстве" исключить.
2. Статью 24 Приложения № 1 дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 201):
"ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201)
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты торговли, общественного Этажность - 4 этажа и выше. Новое строительство, реконструкцию
питания, социального и Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
коммунально-бытового назначения, участка - 0,3 га проекту планировки и межевания
предпринимательской деятельности. Минимальная длина стороны территории.
Объекты административных земельного участка по уличному Общественные объекты следует
учреждений. фронту - 30 м. размещать относительно пешеходных
Объекты делового, финансового Минимальная ширина/глубина трасс таким образом, чтобы
назначения. земельного участка - 15 м. обеспечить равномерную плотность
Объекты научно-исследовательских Максимальный процент застройки - пешеходных потоков, не превышающую
организаций (за исключением 70%. 0,3 чел./кв.м, с учетом
специальных сооружений), проектных Минимальный процент озеленения - удаленности от магистралей и
и конструкторских организаций. 20%. транспортно-пересадочных узлов
Редакционно-издательские и Максимальная высота оград - 1,5 м
информационные объекты.
Юридические учреждения.
Правоохранительные организации.
Предприятия связи.
Спортивные залы, бассейны, бани,
сауны.
Клубные и досугово-развлекательные
объекты, кинотеатры
Объекты учреждений Минимальный размер земельного Новое строительство и
профессионально-образовательного участка - 0,1 га. реконструкцию осуществлять по
назначения Минимальная длина стороны утвержденному проекту планировки и
земельного участка по уличному межевания территории.
фронту - 30 м. Земельный участок объекта
Минимальная ширина/глубина основного вида использования
земельного участка - 15 м. неделим.
Максимальный процент застройки - Проектирование объекта
70%. профессионально-образовательного
Минимальный процент озеленения - назначения допускается в комплексе
20%. с отдельно стоящими,
Земельный участок огораживается по встроенно-пристроенными
периметру забором высотой не менее спортивными залами, бассейном,
1,5 м объектами инженерно-технического и
административного назначения,
необходимыми для обеспечения
объектов общеобразовательного
обеспечения.
Изменение видов разрешенного
использования земельных участков
объектов капитального
строительства недопустимо
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 этаж. Строительство осуществлять в
обеспечения Для объектов, для которых соответствии со строительными
требуется отдельный земельный нормами и правилами, техническими
участок, минимальный размер регламентами
земельного участка, минимальное
количество этажей, отступы от
границ земельного участка - не
нормируются, размер земельных
участков принимать при
проектировании объектов в
соответствии с требованиями к
размещению таких объектов в жилой
зоне СНиП, технических
регламентов, СанПиН и других
документов
Стоянки автомобильного транспорта, Размеры земельных участков для Новое строительство, реконструкцию
для обслуживания объектов стоянки автомобильного транспорта: и расчет количества машино-мест
социального, культурного и - для объектов общественного осуществлять в соответствии с
бытового назначения питания, коммунально-бытового требованиями к размещению таких
обслуживания: минимальный - 210 объектов СНиП, технических
кв.м; максимальный - 300 кв.м; регламентов, СанПиН и других
- для предприятий бытового документов
обслуживания: минимальный - 50
кв.м; максимальный - 100 кв.м;
- для учреждений управления:
максимальный - 300 кв.м;
- для спортивных объектов:
минимальный - 100 кв.м,
максимальный - 300 кв.м;
- для клубных и
досугово-развлекательных
объектов - 900 кв.м.
Расстояние от площадок до окон не
менее 10 м
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Амбулаторно-поликлинические и Минимальный размер земельного Отдельно стоящие либо
медико-оздоровительные учреждения, участка - 0,2 га. расположенные во встроенных и
станции переливания крови, аптека Этажность - до 3 этажей. встроенно-пристроенных нежилых
Высота - до 15 м. помещениях объекты капитального
Минимальная длина стороны строительства с основным видом
земельного участка по уличному использования.
фронту - 30 м. Проектирование, строительство,
Минимальная ширина/глубина реконструкция объектов допускается
земельного участка - 15 м. в комплексе с отдельно стоящими
Максимальный процент застройки - либо встроенными,
70%. встроенно-пристроенными объектами
Минимальный процент озеленения - инженерно-технического и
20%. административного назначения,
Максимальная высота оград - 1,5 м необходимыми для обеспечения
объектов здравоохранения
Многоэтажные и подземные гаражи Этажность - до 3 этажей. Отдельно стоящие либо
Максимальный размер земельного расположенные во встроенных и
участка - 0,3 га. встроенно-пристроенных нежилых
Вместимость - до 300 машино-мест помещениях объекты капитального
строительства с основным видом
использования. Новое
строительство, реконструкцию и
расчет количества машино-мест
осуществлять в соответствии с
требованиями к размещению таких
объектов СНиП, технических
регламентов, СанПиН, МНГП и других
документов
3. В статье 25 Приложения № 1 к решению:
3.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов делового, коммерческого и общественного назначения (ОДЗ-201) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами использования изложить в следующей редакции:
"1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты торговли, общественного Высота - до 55 м. Новое строительство, реконструкцию
питания, социального и Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
коммунально-бытового назначения, участка - 0,3 га. проекту планировки и межевания
предпринимательской деятельности. Минимальная длина стороны территории.
Объекты административных земельного участка по уличному Общественные объекты следует
учреждений. фронту - 30 м. размещать относительно пешеходных
Объекты делового, финансового Минимальная ширина/глубина трасс таким образом, чтобы
назначения. земельного участка - 15 м. обеспечить равномерную плотность
Объекты научно-исследовательских Максимальный процент застройки - пешеходных потоков, не превышающую
организаций (за исключением 70%. 0,3 чел./кв.м, с учетом
специальных сооружений), проектных Минимальный процент озеленения - удаленности от магистралей и
и конструкторских организаций. 10%. транспортно-пересадочных узлов
Редакционно-издательские и Максимальная высота оград - 1,5 м
информационные объекты.
Юридические учреждения.
Правоохранительные организации.
Предприятия связи.
Спортивные залы, бассейны, бани,
сауны.
Клубные и досугово-развлекательные
объекты, кинотеатры
Объекты учреждений Минимальный размер земельного Новое строительство и
профессионально-образовательного участка - 0,1 га. реконструкцию осуществлять по
назначения Минимальная длина стороны утвержденному проекту планировки и
земельного участка по уличному межевания территории.
фронту - 30 м. Земельный участок объекта
Минимальная ширина/глубина основного вида использования
земельного участка - 15 м. неделим.
Максимальный процент застройки - Проектирование объекта
70%. профессионально-образовательного
Минимальный процент озеленения - назначения допускается в комплексе
10%. с отдельно стоящими,
Земельный участок огораживается по встроенно-пристроенными
периметру забором высотой не менее спортивными залами, бассейном,
1,5 м объектами инженерно-технического и
административного назначения,
необходимыми для обеспечения
объектов общеобразовательного
обеспечения.
Изменение видов разрешенного
использования земельных участков
объектов капитального
строительства недопустимо
3.2. В градостроительных регламентах к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ЖЗ 103 Д):
3.2.1. Слова "(ЖЗ 103 Д)" заменить словами "(ЖЗ 104 Д)".
3.2.2. Слова "минимальный размер земельного участка - 0,8 га" заменить словами "минимальный размер земельного участка 0,23 га".
4. В статье 28 Приложения № 1 к решению:
4.1. Слова "(ЖЗ 101-РЗТ)" заменить словами "(ЖЗ 104-РЗТ)".
4.2. Слова "(ЖЗ 103 Д)" заменить словами "(ЖЗ 104 Д)".
4.3. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ 104):
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(5 ЭТАЖЕЙ И ВЫШЕ) (ЖЗ 104)
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные дома Этажность - до 15 этажей. На территории земельного участка
Максимальная высота здания до жилой застройки запрещается
конька - до 52 м. размещение отдельно стоящих
Минимальный размер земельного нежилых объектов, а также
участка - 0,1 га. встроенно-пристроенных нежилых
Максимальный размер земельного объектов, недопустимых к
участка - 0,26 га. размещению в жилой застройке по
При проектировании жилой застройки санитарно-гигиеническим
следует предусматривать размещение требованиям.
площадок, размеры которых и Въезды на территорию жилой
расстояния от них до жилых и застройки следует предусматривать
общественных зданий принимать не с шагом не более 200 м.
менее: Жилищное строительство может
- для игр детей дошкольного и осуществляться как по
младшего школьного возраста: индивидуальным, так и по
размер - 0,7 кв.м/чел.; расстояние образцовым (типовым) проектам,
от площадок до окон - 12 м; подготовленным и согласованным в
- для отдыха взрослого населения: установленном действующим
размер - 0,5 кв.м/чел.; расстояние законодательством порядке.
от площадок до окон - 10 м; Этажность жилой застройки
- для занятий физкультурой: определяется на основе
размер - 2,0 кв.м/чел., расстояние градостроительных регламентов,
от площадок до окон - не менее 10 технико-экономических расчетов с
м; учетом
- для хозяйственных целей и выгула архитектурно-композиционных,
собак: размер - 0,3 кв.м/чел.; социально-бытовых, гигиенических,
расстояние от площадок до окон - демографических требований,
не менее 40 м; особенностей социальной базы и
- для стоянки автомашин: размер - уровня инженерного оборудования и
0,8 кв.м/чел., расстояние от оснащения подразделений гарнизона
площадок до окон - не менее 10 м пожарной охраны г. Иркутска
пожарными автолестницами с
соответствующей высотой подъема
Объекты дошкольного образования Для объектов, расположенных во Размещать на первых этажах
встроенно-пристроенных нежилых многоквартирных домов, во
помещениях, допускается принимать встроенных и
максимальное количество этажей - 3 встроенно-пристроенных нежилых
этажа. помещениях.
Допускается размещение детских Земельные участки рассчитываются в
дошкольных учреждений вместимостью составе придомовой территории
до 150 мест в первых этажах
многоквартирных домов при условии
обеспечения нормативных
показателей освещенности,
инсоляции, акустического комфорта,
площади и кубатуры помещений,
высоты основных помещений не менее
3 м в чистоте, самостоятельной
системы вентиляции. Необходима
организация отдельных входов и
прогулочных площадок
Амбулаторно-поликлинические и Общая площадь помещений - до 200 Размещать на первых этажах
медико-оздоровительные учреждения, кв.м многоквартирных домов, во
аптеки, раздаточные пункты встроенных и
молочных кухонь встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
Физкультурно-оздоровительные отдельных входов со стороны
комплексы, спортивные залы красных линий улиц. Размещение
объектов допускается только в
Библиотеки и читальные залы, музеи случае, если функции объектов
и выставки связаны с проживанием граждан
данного микрорайона и не оказывают
Объекты общественного питания негативного воздействия на
окружающую среду.
Объекты розничной торговли, кроме В случаях размещения нежилых
рынков объектов в нижних этажах
многоквартирных домов они должны
Объекты бытового обслуживания быть отделены от жилых помещений
противопожарными,
Учреждения социальной защиты звукоизолирующими перекрытиями и
населения перегородками, иметь
самостоятельные шахты для
Редакционно-издательские и вентиляции, обособленные от жилой
информационные организации (кроме территории входы для посетителей,
типографий) подъезды, площадки для парковки
автомобилей, в соответствии со
Иные объекты СНиП 31-06-2009 и СП
54.13330.2011
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 этаж. Размещение зданий и сооружений
обеспечения Для объектов, для которых технического и вспомогательного
требуется отдельный земельный назначения (трансформаторные и
участок, минимальный размер распределительные подстанции,
земельного участка, минимальное тепловые пункты, насосные и пр.)
количество этажей, отступы от должно быть компактным и не
границ земельного участка - не выходить на линию застройки улиц и
нормируются, размер земельных магистралей. Подъезды к группам
участков принимать при технических сооружений должны
проектировании объектов в предусматриваться с
соответствии с требованиями к внутриквартальных проездов
размещению таких объектов в жилой
зоне СНиП, технических
регламентов, СанПиН и других
документов
Стоянки автомобильного транспорта, Вместимость - до 10 машино-мест на Новое строительство, реконструкцию
для обслуживания объектов каждый вид объекта. и расчет количества машино-мест
социального, культурного и Максимальный размер земельного осуществлять в соответствии с
бытового назначения участка - 400 кв.м, минимальный - требованиями к размещению таких
100 кв.м. объектов в жилой зоне СНиП,
Расстояние от площадок до окон не технических регламентов, СанПиН,
менее 10 м МНГП и других документов
Многоэтажные и подземные гаражи в Этажность - до 4 этажей. Отдельно стоящие либо
составе жилых комплексов Максимальный размер земельного расположенные во встроенных и
участка - 0,3 га. встроенно-пристроенных нежилых
Вместимость - до 300 машино-мест помещениях объекты капитального
строительства с основным видом
использования.
Новое строительство, реконструкцию
и расчет количества машино-мест
осуществлять в соответствии с
требованиями к размещению таких
объектов в жилой зоне СНиП,
технических регламентов, СанПиН,
МНГП и других документов
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Аптеки, молочные кухни и Максимальный размер земельного Отдельно стоящие либо
раздаточные пункты участка - 0,3 га. расположенные во встроенных и
Минимальный процент озеленения - встроенно-пристроенных нежилых
10%. помещениях объекты капитального
Отступ от красной линии при новом строительства с основным видом
строительстве - не менее 5 м использования
Объекты мелкорозничной торговли во Торговая площадь - до 400 кв.м. Отдельно стоящие
временных сооружениях (киоски, Этажность - до 3 этажей.
павильоны, палатки). Высота - до 15 м.
Объекты розничной и мелкооптовой Минимальный процент озеленения -
торговли, в том числе 10%.
торгово-развлекательные комплексы, Максимальная высота оград - 1,5 м.
кроме рынков Отступ от красной линии при новом
строительстве - не менее 5 м.
Минимальный размер земельного
участка - 0,08 га на 100 кв.м
торговой площади
Предприятия связи Минимальный размер земельного Отдельно стоящие
участка - 0,07 га.
Этажность - до 3 этажей.
Минимальный процент озеленения -
10%.
Максимальная высота оград - 1,5 м.
Отступ от красной линии при новом
строительстве - не менее 5 м
Жилищно-эксплуатационные Этажность - до 3 этажей. Отдельно стоящие, предназначенные
организации Максимальный размер земельного для обслуживания микрорайона
участка - 0,2 га.
Минимальный процент озеленения -
10%.
Максимальная высота оград - 1,5 м.
Отступ от красной линии при новом
строительстве - не менее 5 м
Многоэтажные и подземные гаражи Этажность - до 4 этажей. Отдельно стоящие либо
Максимальный размер земельного расположенные во встроенных и
участка - 0,3 га. встроенно-пристроенных нежилых
Вместимость - до 300 машино-мест. помещениях объекты капитального
Отступ от красной линии при новом строительства с основным видом
строительстве - не менее 5 м использования.
Новое строительство, реконструкцию
и расчет количества машино-мест
осуществлять в соответствии с
требованиями к размещению таких
объектов в жилой зоне СНиП,
технических регламентов, СанПиН и
других документов
5. Внести изменения в карту градостроительного зонирования Приложения № 1 к решению в соответствии со следующими схемами:
5.1. Изменения относительно планировочного микрорайона 10:05:00:
Рисунок не приводится.
5.2. Изменения относительно планировочного микрорайона 10:04:00:
Рисунок не приводится.
5.3. Изменения относительно планировочного микрорайона 10:12:02:
Рисунок не приводится.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части территории
города Иркутска в границах улиц Пискунова,
Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская,
Иркутской 30 Дивизии, Красноярская
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИСКУНОВА,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ЗВЕРЕВА, ДЕПУТАТСКАЯ,
ИРКУТСКОЙ 30 ДИВИЗИИ, КРАСНОЯРСКАЯ
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-910/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 07.05.2013 - 21.05.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 18 (457) от 07.05.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 07.05.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
14.05.2013 с 17-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части территории
города Иркутска в границах улиц Пискунова,
Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская,
Иркутской 30 Дивизии, Красноярская
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
14 мая 2013 года, 17-00, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 25.04.2013, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 06.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные № 005-20-350571/26;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Кондратьева И.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала Кондратьева Инна Анатольевна - и.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гаранина Светлана Евгеньевна:
- Какая предельная высота зданий предусматривается в планировочных микрорайонах 11:08:00, 11:07:00 в условно разрешенных видах использования?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Предельная высота для всех зданий в данных планировочных микрорайонах предусматривается 55 метров.
Ван-жу-ю Олег Николаевич:
- Предусматривается ли в планировочном микрорайоне 07:17:00 размещение объектов инженерной инфраструктуры?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В планировочном микрорайоне 07:17:00 предусматривается зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304).
Губанова Екатерина Валерьевна:
- Я подавала заявление о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении улицы Вилюйской, сейчас я ничего не услышала, данный вопрос комиссией не рассматривался?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрение данного вопроса отложено до уточнения информации по предоставленным земельным участкам по ул. Вилюйской для индивидуального жилищного строительства.
Бояркин Евгений Александрович:
- В садоводствах предусмотрено индивидуальное жилищное строительство?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В садоводствах предусматриваются индивидуальные жилые дома как условно разрешенный вид использования.
Курохтин Юрий Александрович:
- У меня в собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000018:3952, 38:36:000018:4311. Часть одного из этих участков попадает в зону детского сада. Можно ли сдвинуть зону размещения детского сада в сторону земельного участка, предоставленного УКСу?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Зону детского сада сдвинуть в сторону земельного участка, предоставленного УКСу, нельзя, так как проект УКСа уже прошел экспертизу.
Гордеев Алексей Петрович:
- ОАО "ИЭСК" обращалось с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в районе леса "Плишкино", однако на данных публичных слушаниях этот вопрос не обсуждается?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- На данных публичных слушаниях рассматриваются изменения в утвержденные правила землепользования и застройки. По планируемой территории строительства воздушной линии электропередач "ПС Иркутская-Восточная" правила землепользования и застройки частично утверждены решением Думы города Иркутска. Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрено заявление ОАО "ИЭСК", принято решение в правилах землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденных решением Думы города Иркутска № 005-20-350572/2 от 04.06.2012, предусмотреть зону объектов инженерной инфраструктуры в границах (коридора) проектируемой охранной зоны ВЛ согласно проекту.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. В связи с отсутствием замечаний и предложений, публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка;
- части территории города Иркутска в границах улиц в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова состоялись.
Приложение: список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 14.05.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Губанова Екатерина Валерьевна
2 Мещенкова Ольга Павловна
3 Денисова Светлана Борисовна
4 Фридман Юрий Анатольевич
5 Курохтин Юрий Александрович
6 Селянгина Ольга Николаевна
7 Додонова Наталья Алексеевна
8 Соломатин Роман Валерьевич
9 Фомина Елена Александровна
10 Бояркин Евгений Александрович
11 Бурова Ирина Юрьевна
12 Пугачев Сергей Николаевич
13 Гаранина Светлана Евгеньевна
Юридические лица
№ Наименование юридического лица Ф.И.О. представителя
1 ОАО "ИЭСК" Ван-жу-ю Олег Николаевич,
Гордеев Алексей Петрович
2 ЗАО "Электросетьпроект" Митруев Олег Игоревич
3 ООО "Танар" Курмазов Сергей Александрович,
Велишева Галина Николаевна
4 ЗАО "Сибирьэнерготрейд" Латутько Дмитрий Владимирович
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 3
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части территории
города Иркутска в границах улиц Пискунова,
Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская,
Иркутской 30 Дивизии, Красноярская
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИСКУНОВА,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ЗВЕРЕВА, ДЕПУТАТСКАЯ,
ИРКУТСКОЙ 30 ДИВИЗИИ, КРАСНОЯРСКАЯ
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-909/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 24.06.2013 - 27.06.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 26 (465) от 24.06.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 24.06.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
27.06.2013 с 9.00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 4
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части территории
города Иркутска в границах улиц Пискунова,
Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская,
Иркутской 30 Дивизии, Красноярская
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
27 июня 2013 года, 9-30, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
Начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор г. Иркутска - Кондратьева И.А.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. начальника отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Варламова Н.А.
Присутствовали:
8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Варламова Н.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - И.А.Кондратьева предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала председатель публичных слушаний - Варламова Н.А.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гуменный А.А.: Что необходимо представить в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки, чтобы увеличить предельную высоту объектов капитального строительства в зоне ЖЗ-102, планировочный микрорайон 09:04:00?
Варламова Н.А.: Необходимо представить градостроительное обоснование.
Резников Г.И.: Что подразумевает озеленение - 20%?
Варламова Н.А.: В границах земельного участка должно быть предусмотрено озеленение не менее 20% от площади земельного участка.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. Публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
в части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
в части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
в части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
в части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Приложение: список участников публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 27.06.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
№ Ф.И.О.
1 Резников Г.И.
2 Ендрихинская Н.Е.
3 Ефременко В.В.
4 Губанова Е.В.
5 Гуменный А.А.
6 Иванов Е.А.
7 Витязев В.П.
8 Жуков А.Ю.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 5
к решению
Думы г. Иркутска
от 4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ГРАНИЦА КОТОРОЙ ПРОХОДИТ
ПО УЛИЦЕ ЗАХАРОВА, УЛИЦЕ ЯКОБИ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ОТ УЛИЦЫ
ЯКОБИ ДО ГРАНИЦЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ИРКУТСК, ДАЛЕЕ
ПО ГРАНИЦЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ИРКУТСК, ДОРОГЕ,
ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ ЗАПАДНОЙ ГРАНИЦЫ МИКРОРАЙОНА ЕРШОВСКИЙ,
ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ОТ МИКРОРАЙОНА ЕРШОВСКИЙ ДО МИКРОРАЙОНА
ЮБИЛЕЙНЫЙ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ
МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛИЦЕЙ ЗАХАРОВА
Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова" (далее - решение) следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "Отступ от красной линии при новом строительстве - не менее 5 м", "Отступ от красных линий улиц и проездов - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м при новом строительстве", "Минимальный отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красных линий не менее 5 м" исключить.
2. Статью 29 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304) в следующей редакции:
"ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ (ПЗ-304)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования.
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Зона выделяется для размещения Отдельно стоящие здания и Режим использования территории
объектов инженерной сооружения. определяется в соответствии с
инфраструктуры: котельные Этажность - 2 эт. назначением объекта согласно
(электро-, газо-, на твердом Расстояние от объектов инженерного требованиям специальных нормативов
топливе и т.д. (без благоустройства до деревьев и и правил
складирования)), ВНС, резервуары, кустарников следует принимать:
электроподстанции, скважины, газопровод и канализация - 1,5 м;
газгольдеры, распределительные тепловая сеть - 2,0 м;
сети, трансформаторные подстанции, водопровод, дренаж - 2,0 м;
АТС, вышки связи и др. силовой кабель и кабель связи -
2,0 м;
- рекомендуемые минимальные
санитарно-защитные зоны для
котельных составляют 50 метров от
каждой котельной (СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03, пункт 7.1.10
"Санитарно-защитные зоны и
санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных
объектов", с изменениями от 9
сентября 2010 г.).
Газопровод высокого давления (0,6
МПа) - размер минимального
расстояния 7,0 м.
Для сооружений, размещение которых
осуществляется на отдельном
земельном участке (опоры ЛЭП,
эстакады, путепроводы и т.д.),
минимальный размер земельного
участка, минимальное количество
этажей, отступы от границ
земельного участка - не
нормируются.
Площадь земельных участков
принимать при проектировании
объектов в соответствии с
требованиями к размещению таких
объектов в жилой зоне СП, СНиП,
технических регламентов, СанПиН и
др. документов.
Максимальная высота оград
территории объекта - 1,8 м;
характер ограждения, его высота
должны быть единообразными со всех
сторон
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования.
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения автотранспорта Высота - до 5 м Отдельно стоящие
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
3. Карту градостроительного зонирования Приложения № 1 к решению изложить в следующей редакции:
Рисунок не приводится.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
граница которой проходит по улице Захарова,
улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби
до границы городского округа город Иркутск, далее
по границе городского округа город Иркутск,
дороге, проходящей вдоль западной границы
микрорайона Ершовский, дороге, проходящей
от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный,
дороге, проходящей вдоль восточной границы
микрорайона Юбилейный до пересечения
с улицей Захарова
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ГРАНИЦА КОТОРОЙ ПРОХОДИТ
ПО УЛИЦЕ ЗАХАРОВА, УЛИЦЕ ЯКОБИ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ
ОТ УЛИЦЕ ЯКОБИ ДО ГРАНИЦЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ИРКУТСК,
ДАЛЕЕ ПО ГРАНИЦЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ИРКУТСК, ДОРОГЕ,
ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ ЗАПАДНОЙ ГРАНИЦЫ МИКРОРАЙОНА ЕРШОВСКИЙ,
ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ОТ МИКРОРАЙОНА ЕРШОВСКИЙ ДО МИКРОРАЙОНА
ЮБИЛЕЙНЫЙ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ
МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛИЦЕЙ ЗАХАРОВА
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-910/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 07.05.2013 - 21.05.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 18 (457) от 07.05.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 07.05.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
14.05.2013 с 17-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
граница которой проходит по улице Захарова,
улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби
до границы городского округа город Иркутск, далее
по границе городского округа город Иркутск,
дороге, проходящей вдоль западной границы
микрорайона Ершовский, дороге, проходящей
от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный,
дороге, проходящей вдоль восточной границы
микрорайона Юбилейный до пересечения
с улицей Захарова
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
14 мая 2013 года, 17-00, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 25.04.2013, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 06.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/26;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Кондратьева И.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала Кондратьева Инна Анатольевна - и.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гаранина Светлана Евгеньевна:
- Какая предельная высота зданий предусматривается в планировочных микрорайонах 11:08:00, 11:07:00 в условно разрешенных видах использования?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Предельная высота для всех зданий в данных планировочных микрорайонах предусматривается 55 метров.
Ван-жу-ю Олег Николаевич:
- Предусматривается ли в планировочном микрорайоне 07:17:00 размещение объектов инженерной инфраструктуры?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В планировочном микрорайоне 07:17:00 предусматривается зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304).
Губанова Екатерина Валерьевна:
- Я подавала заявление о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении улицы Вилюйской, сейчас я ничего не услышала, данный вопрос комиссией не рассматривался?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрение данного вопроса отложено до уточнения информации по предоставленным земельным участкам по ул. Вилюйской для индивидуального жилищного строительства.
Бояркин Евгений Александрович:
- В садоводствах предусмотрено индивидуальное жилищное строительство?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В садоводствах предусматриваются индивидуальные жилые дома как условно разрешенный вид использования.
Курохтин Юрий Александрович:
- У меня в собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000018:3952, 38:36:000018:4311. Часть одного из этих участков попадает в зону детского сада. Можно ли сдвинуть зону размещения детского сада в сторону земельного участка, предоставленного УКСу?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Зону детского сада сдвинуть в сторону земельного участка, предоставленного УКСу, нельзя, так как проект УКСа уже прошел экспертизу.
Гордеев Алексей Петрович:
- ОАО "ИЭСК" обращалось с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в районе леса "Плишкино", однако на данных публичных слушаниях этот вопрос не обсуждается?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- На данных публичных слушаниях рассматриваются изменения в утвержденные правила землепользования и застройки. По планируемой территории строительства воздушной линии электропередач "ПС Иркутская-Восточная" правила землепользования и застройки частично утверждены решением Думы города Иркутска. Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрено заявление ОАО "ИЭСК", принято решение в правилах землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденных решением Думы города Иркутска № 005-20-350572/2 от 04.06.2012, предусмотреть зону объектов инженерной инфраструктуры в границах (коридора) проектируемой охранной зоны ВЛ согласно проекту.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. В связи с отсутствием замечаний и предложений, публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка;
- части территории города Иркутска в границах улиц в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова состоялись.
Приложение: список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 14.05.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Губанова Екатерина Валерьевна
2 Мещенкова Ольга Павловна
3 Денисова Светлана Борисовна
4 Фридман Юрий Анатольевич
5 Курохтин Юрий Александрович
6 Селянгина Ольга Николаевна
7 Додонова Наталья Алексеевна
8 Соломатин Роман Валерьевич
9 Фомина Елена Александровна
10 Бояркин Евгений Александрович
11 Бурова Ирина Юрьевна
12 Пугачев Сергей Николаевич
13 Гаранина Светлана Евгеньевна
Юридические лица
№ Наименование юридического лица Ф.И.О. представителя
1 ОАО "ИЭСК" Ван-жу-ю Олег Николаевич,
Гордеев Алексей Петрович
2 ЗАО "Электросетьпроект" Митруев Олег Игоревич
3 ООО "Танар" Курмазов Сергей Александрович,
Велишева Галина Николаевна
4 ЗАО "Сибирьэнерготрейд" Латутько Дмитрий Владимирович
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 6
к решению
Думы г. Иркутска
от 4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ БЕЗБОКОВА,
ЗАХАРОВА, ДОРОГИ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ
И СЕВЕРНОЙ ГРАНИЦ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
ДОРОГИ ОТ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО УЛ. БЕЗБОКОВА
Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова" (далее - решение) следующее изменение:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "Отступ от красной линии при новом строительстве - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м при новом строительстве", "Минимальный отступ от красных линий - не менее 5 м", "Отступ от красной линии - не менее 5 м", "Отступ от красных линий не менее 5 м", "Отступ от красных линий - не менее 5 м" исключить.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части территории
города Иркутска в границах улиц Безбокова,
Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной
и северной границ микрорайона Юбилейный,
проектируемой дороги от микрорайона
Юбилейный до ул. Безбокова
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ БЕЗБОКОВА,
ЗАХАРОВА, ДОРОГИ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ
И СЕВЕРНОЙ ГРАНИЦ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
ДОРОГИ ОТ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО УЛ. БЕЗБОКОВА
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-910/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 07.05.2013 - 21.05.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 18 (457) от 07.05.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 07.05.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 12.05.2013 по 16.05.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
14.05.2013 с 17-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части территории
города Иркутска в границах улиц Безбокова,
Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной
и северной границ микрорайона Юбилейный,
проектируемой дороги от микрорайона
Юбилейный до ул. Безбокова
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
14 мая 2013 года, 17-00, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
17 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 25.04.2013, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430706/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные от 06.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/26;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Кондратьева И.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала Кондратьева Инна Анатольевна - и.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гаранина Светлана Евгеньевна:
- Какая предельная высота зданий предусматривается в планировочных микрорайонах 11:08:00, 11:07:00 в условно разрешенных видах использования?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Предельная высота для всех зданий в данных планировочных микрорайонах предусматривается 55 метров.
Ван-жу-ю Олег Николаевич:
- Предусматривается ли в планировочном микрорайоне 07:17:00 размещение объектов инженерной инфраструктуры?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В планировочном микрорайоне 07:17:00 предусматривается зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304).
Губанова Екатерина Валерьевна:
- Я подавала заявление о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении улицы Вилюйской, сейчас я ничего не услышала, данный вопрос комиссией не рассматривался?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрение данного вопроса отложено до уточнения информации по предоставленным земельным участкам по ул. Вилюйской для индивидуального жилищного строительства.
Бояркин Евгений Александрович:
- В садоводствах предусмотрено индивидуальное жилищное строительство?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- В садоводствах предусматриваются индивидуальные жилые дома как условно разрешенный вид использования.
Курохтин Юрий Александрович:
- У меня в собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000018:3952, 38:36:000018:4311. Часть одного из этих участков попадает в зону детского сада. Можно ли сдвинуть зону размещения детского сада в сторону земельного участка, предоставленного УКСу?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Зону детского сада сдвинуть в сторону земельного участка, предоставленного УКСу, нельзя, так как проект УКСа уже прошел экспертизу.
Гордеев Алексей Петрович:
- ОАО "ИЭСК" обращалось с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в районе леса "Плишкино", однако на данных публичных слушаниях этот вопрос не обсуждается?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- На данных публичных слушаниях рассматриваются изменения в утвержденные правила землепользования и застройки. По планируемой территории строительства воздушной линии электропередач "ПС Иркутская-Восточная" правила землепользования и застройки частично утверждены решением Думы города Иркутска. Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки рассмотрено заявление ОАО "ИЭСК", принято решение в правилах землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденных решением Думы города Иркутска № 005-20-350572/2 от 04.06.2012, предусмотреть зону объектов инженерной инфраструктуры в границах (коридора) проектируемой охранной зоны ВЛ согласно проекту.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. В связи с отсутствием замечаний и предложений, публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00;
- части территории города Иркутска в границах в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка;
- части территории города Иркутска в границах улиц в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова состоялись.
Приложение: список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 14.05.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Губанова Екатерина Валерьевна
2 Мещенкова Ольга Павловна
3 Денисова Светлана Борисовна
4 Фридман Юрий Анатольевич
5 Курохтин Юрий Александрович
6 Селянгина Ольга Николаевна
7 Додонова Наталья Алексеевна
8 Соломатин Роман Валерьевич
9 Фомина Елена Александровна
10 Бояркин Евгений Александрович
11 Бурова Ирина Юрьевна
12 Пугачев Сергей Николаевич
13 Гаранина Светлана Евгеньевна
Юридические лица
№ Наименование юридического лица Ф.И.О. представителя
1 ОАО "ИЭСК" Ван-жу-ю Олег Николаевич,
Гордеев Алексей Петрович
2 ЗАО "Электросетьпроект" Митруев Олег Игоревич
3 ООО "Танар" Курмазов Сергей Александрович,
Велишева Галина Николаевна
4 ЗАО "Сибирьэнерготрейд" Латутько Дмитрий Владимирович
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 7
к решению
Думы г. Иркутска
от 4 июля 2013 года
№ 005-20-480816/3
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Внести в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" (далее - решение) следующие изменения:
1. В статьях 54, 64, 68, 69, 74, 106, 122, 124 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ-402), изложить в следующей редакции:
"ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(СХЗ-402)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Градостроительные Объекты Высота - до 11 м. Новое строительство,
регламенты в сельскохозяйственного Минимальный размер реконструкцию
отношении земельных использования (дачные земельного участка 200 осуществлять по
участков и объектов строения, садоводства, кв.м утвержденному проекту
капитального огородничество) планировки и межевания
строительства с территории.
основными видами Предусмотреть
разрешенного мероприятия по отводу
использования и очистке сточных вод,
санитарной очистке
территории.
В случае, если
земельный участок
находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные Объекты Строительство
регламенты в инженерно-технического осуществлять в
отношении земельных обеспечения соответствии со
участков и объектов строительными нормами
капитального и правилами,
строительства со техническими
вспомогательными регламентами.
видами разрешенного В случае, если
использования земельный участок
находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
3. Градостроительные Индивидуальные жилые дома Не допускается
регламенты в размещение
отношении земельных хозяйственных построек
участков и объектов со стороны улицы, за
капитального исключением гаражей.
строительства с В случае, если
условно разрешенными земельный участок
видами использования находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
2. Статью 66 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104):
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(5 И ВЫШЕ ЭТАЖЕЙ) (ЖЗ-104)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Градостроительные Многоквартирные жилые дома Высота - до 55 м. Новое строительство,
регламенты в Минимальный размер реконструкцию
отношении земельных земельного участка 0,1580 осуществлять по
участков и объектов га утвержденному проекту
капитального планировки и межевания
строительства с территории
основными видами
разрешенного Объекты дошкольного Новое строительство,
использования образования реконструкцию
осуществлять по
утвержденному проекту
планировки и межевания
территории. Размещение
на первых этажах
домов, во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с
условием обеспечения
отдельных входов
Объекты Новое строительство,
общеобразовательного реконструкцию
назначения осуществлять по
утвержденному проекту
планировки и межевания
территории. Размещение
на первых этажах
домов, во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с
условием обеспечения
отдельных входов
2. Градостроительные Объекты Строительство
регламенты в инженерно-технического осуществлять в
отношении земельных обеспечения соответствии со
участков и объектов строительными нормами
капитального и правилами,
строительства со техническими
вспомогательными регламентами
видами разрешенного
использования
3. Градостроительные Объекты социально-бытового Отдельно стоящие.
регламенты в назначения. Размещение на первых
отношении земельных Объекты торгового этажах домов, во
участков и объектов назначения. встроенных и
капитального Объекты встроенно-пристроенных
строительства с культурно-досугового нежилых помещениях с
условно разрешенными назначения. условием обеспечения
видами использования Объекты отдельных входов
административно-делового
назначения.
Объекты общественного
питания.
Объекты социального
обеспечения.
Объекты здравоохранения
3. В статьях 94, 96, 99 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ-402), изложить в следующей редакции:
"ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(СХЗ-402)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Градостроительные Объекты Высота с мансардным Новое строительство,
регламенты в сельскохозяйственного завершением до конька реконструкцию
отношении земельных использования (дачные скатной кровли - до 14 м. осуществлять по
участков и объектов строения, садоводства, Минимальный размер утвержденному проекту
капитального огородничество) земельного участка - 0,04 планировки и межевания
строительства с га территории.
основными видами Предусмотреть
разрешенного мероприятия по отводу
использования и очистке сточных вод,
санитарной очистке
территории.
В случае, если
земельный участок
находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные Объекты Строительство
регламенты в инженерно-технического осуществлять в
отношении земельных обеспечения соответствии со
участков и объектов строительными нормами
капитального и правилами,
строительства со техническими
вспомогательными регламентами.
видами разрешенного В случае, если
использования земельный участок
находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
3. Градостроительные Индивидуальные жилые дома Не допускается
регламенты в размещение
отношении земельных хозяйственных построек
участков и объектов со стороны улицы, за
капитального исключением гаражей.
строительства с В случае, если
условно разрешенными земельный участок
видами использования находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
4. Статью 105 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-204):
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ (ОДЗ-204)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Градостроительные Объекты здравоохранения. Этажность - до 3 этажей. Отдельно стоящие либо
регламенты в Амбулаторно-поликлинические Высота - до 15 м. расположенные во
отношении земельных и медико-оздоровительные Максимальный коэффициент встроенных или
участков и объектов учреждения, станции застройки - 70%. встроенно-пристроенных
капитального переливания крови, аптека Минимальный коэффициент нежилых помещениях.
строительства с озеленения - 10%. Проектирование,
основными видами Максимальная высота строительство,
разрешенного оград - 1,5 м. реконструкция объектов
использования Площадь озеленения не здравоохранения и
менее 20% от площади зоны. социального обеспечения
Минимальный размер допускается в комплексе
земельного участка - 0,2 с отдельно стоящими,
га встроенно-пристроенными
объектами
инженерно-технического
и административного
назначения,
необходимыми для
обеспечения объектов
здравоохранения
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
5. Статью 126 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104):
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(5 И ВЫШЕ ЭТАЖЕЙ) (ЖЗ-104)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Градостроительные Многоквартирные жилые дома Высота - до 55 м. Новое строительство,
регламенты в Минимальный размер реконструкцию
отношении земельных земельного участка 0,1580 осуществлять по
участков и объектов га утвержденному проекту
капитального планировки и межевания
строительства с территории
основными видами
разрешенного Объекты дошкольного Новое строительство,
использования образования реконструкцию
осуществлять по
утвержденному проекту
планировки и межевания
территории. Размещение
на первых этажах
домов, во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с
условием обеспечения
отдельных входов
Объекты Новое строительство,
общеобразовательного реконструкцию
назначения осуществлять по
утвержденному проекту
планировки и межевания
территории. Размещение
на первых этажах
домов, во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с
условием обеспечения
отдельных входов
2. Градостроительные Объекты Строительство
регламенты в инженерно-технического осуществлять в
отношении земельных обеспечения соответствии со
участков и объектов строительными нормами
капитального и правилами,
строительства со техническими
вспомогательными регламентами
видами разрешенного
использования
3. Градостроительные Объекты социально-бытового Отдельно стоящие.
регламенты в назначения. Размещение на первых
отношении земельных Объекты торгового этажах домов, во
участков и объектов назначения. встроенных и
капитального Объекты встроенно-пристроенных
строительства с культурно-досугового нежилых помещениях с
условно разрешенными назначения. условием обеспечения
видами использования Объекты отдельных входов
административно-делового
назначения.
Объекты общественного
питания.
Объекты социального
обеспечения.
Объекты здравоохранения
6. В статье 130 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ-402), изложить в следующей редакции:
"ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(СХЗ-402)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Градостроительные Объекты Высота - до 11 м. Новое строительство,
регламенты в сельскохозяйственного Минимальный размер реконструкцию
отношении земельных использования (дачные земельного участка 200 кв.м осуществлять по
участков и объектов строения, садоводства, утвержденному проекту
капитального огородничество) планировки и межевания
строительства с территории.
основными видами Предусмотреть
разрешенного мероприятия по отводу
использования и очистке сточных вод,
санитарной очистке
территории.
В случае, если
земельный участок
находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
2. Градостроительные Объекты Строительство
регламенты в инженерно-технического осуществлять в
отношении земельных обеспечения соответствии со
участков и объектов строительными нормами
капитального и правилами,
строительства со техническими
вспомогательными регламентами.
видами разрешенного В случае, если
использования земельный участок
находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
3. Градостроительные Объекты торгового Отдельно стоящие. Во
регламенты в назначения встроенных и
отношении земельных встроенно-пристроенных
участков и объектов нежилых помещениях с
капитального условием обеспечения
строительства с отдельных входов.
условно разрешенными Не допускается
видами использования размещение
хозяйственных построек
со стороны улицы, за
исключением гаражей
Индивидуальные жилые дома В случае, если
земельный участок
находится в зоне
периодического
затопления, перед
началом строительства,
реконструкции или иной
хозяйственной
деятельности провести
противопаводковые
мероприятия
7. Внести в карту градостроительного зонирования Приложения № 1 к решению изменения в соответствии со следующими схемами:
7.1. Изменения относительно планировочного микрорайона 05:13:00:
Рисунок не приводится.
7.2. Изменения относительно планировочного микрорайона 16:01:00:
Рисунок не приводится.
7.3. Изменения относительно планировочного микрорайона 05:12:00:
Рисунок не приводится.
7.4. Изменения относительно планировочного микрорайона 20:01:01:
Рисунок не приводится.
7.5. Изменения относительно планировочного микрорайона 06:01:03:
Рисунок не приводится.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Приложение 1
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы
города Иркутска от 29.04.2013
№ 005-20-460771/3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 29.04.2013 № 005-20-460771/3
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 30.04.2013 № 031-06-909/13 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 24.06.2013 - 27.06.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 26 (465) от 24.06.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 24.06.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а с 24.06.2013 по 27.06.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408 до 16.05.2013.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
27.06.2013 с 9-00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний внесены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
председатель комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы
города Иркутска от 29.04.2013
№ 005-20-460771/3
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
27 июня 2013 года, 9-30, г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 112.
Председатель публичных слушаний:
Начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор г. Иркутска - Кондратьева И.А.
Секретарь публичных слушаний:
Главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
И.о. начальника отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Варламова Н.А.
Присутствовали:
8 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представила докладчика.
Докладчик Варламова Н.А. представила доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний - И.А.Кондратьева предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала председатель публичных слушаний - Варламова Н.А.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Гуменный А.А.: Что необходимо представить в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки, чтобы увеличить предельную высоту объектов капитального строительства в зоне ЖЗ-102, планировочный микрорайон 09:04:00?
Варламова Н.А.: Необходимо представить градостроительное обоснование.
Резников Г.И.: Что подразумевает озеленение - 20%?
Варламова Н.А.: В границах земельного участка должно быть предусмотрено озеленение не менее 20% от площади земельного участка.
Замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Подведем итог. Публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки:
в части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012, в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430704/3, от 29.04.2013 № 005-20-460772/3;
в части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2;
в части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 № 005-20-430705/3;
в части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3.
Приложение: список участников публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 27.06.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
№ Ф.И.О.
1 Резников Г.И.
2 Ендрихинская Н.Е.
3 Ефременко В.В.
4 Губанова Е.В.
5 Гуменный А.А.
6 Иванов Е.А.
7 Витязев В.П.
8 Жуков А.Ю.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
------------------------------------------------------------------