Решение Думы г. Усолье-Сибирское от 09.12.2013 N 116/6 "О внесении изменений в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское", утвержденный решением городской Думы города Усолье-Сибирское от 17.07.2009 N 43/4 "

ДУМА ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2013 г. № 116/6

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ", УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ ОТ 17.07.2009 № 43/4
(С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 26.09.2013 № 76/6)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", принимая во внимание протокол публичных слушаний от 27 ноября 2013 г., заключение от 27.11.2013 о результатах публичных слушаний по обсуждению проекта "О внесении изменений в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское" в части изменения границы населенного пункта", руководствуясь статьями 36, 54 Устава муниципального образования "город Усолье-Сибирское", Дума города Усолье-Сибирское решила:

1. Внести в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское", утвержденный решением городской Думы города Усолье-Сибирское от 17.07.2009 № 43/4 (с изменениями от 26.09.2013 № 76/6), изменения следующего содержания:
1.1. В первом абзаце раздела 2.2 главы 2 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "Площадь Усолья-Сибирского в границах городского округа, определенных Законом Иркутской области № 91-оз, составляет 7914,8 га" заменить словами: "Площадь муниципального образования "город Усолье-Сибирское" в современных границах городского округа, определенных Законом Иркутской области от 16.12.2004 № 91-оз, составляет 7914,8 га. При этом граница территории города Усолье-Сибирское полностью совпадает с границами муниципального образования (городского округа) "город Усолье-Сибирское".
1.2. В таблице 2.3 раздела 2.2 главы 2 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова в наименовании "Современное использование территории г. Усолье-Сибирское" заменить словами "Современное использование территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское".
1.3. В первом абзаце раздела 13.1 главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "Территория г. Усолье-Сибирское в согласованных границах населенного пункта составляет 7914,8 га" заменить словами "Территория муниципального образования "город Усолье-Сибирское" в согласованных границах городского округа составляет 7914,8 га. Проектом предусмотрено некоторое изменение границ города Усолье-Сибирское: из границ населенного пункта исключается территория общей площадью 81,1 га. При этом общая площадь территории города Усолье-Сибирское составляет 7833,7 га. Территория вне границ населенного пункта будет сформирована промышленными объектами I класса опасности площадью 71,7 га и территорией внешнего транспорта общей площадью 9,4 га".
1.4. В первом абзаце раздела 13.1 главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "В соответствии с проектом" заменить словами "В целом по проекту, в границах территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское".
1.5. Таблицу 13.1 "Проектное использование территории г. Усолье-Сибирское" раздела 13.1 главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" изложить в следующей редакции:
"ПРОЕКТНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ"

Территории
г. Усолье-Сибирское
вне границ населенных
пунктов
Итого
га
%
кв.м/чел.
А. Селитебные территории





Жилая застройка
1219,6
-
1219,6
15,4
140,2
в т.ч. малоэтажная
529,5
-
529,5
6,7

3 - 5-этажная секционная
333,8
-
333,8
4,2

многоэтажная
18,4
-
18,4
0,2

садоводства
337,9
-
337,9
4,3

Учреждения и предприятия обслуживания (кроме учреждений и предприятий микрорайонного значения)
114,8
-
114,8
1,5
13,2
Высшие и средние специальные учебные заведения
98,4
-
98,4
1,2
11,3
Озелененные и другие рекреационные территории общего пользования
120,8
-
120,8
1,5
13,9
Спортивные сооружения
62,2
-
62,2
0,8
7,1
Улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки
237,1
-
237,1
3,0
27,3
Итого в пределах селитебных территорий
1852,9
-
1852,9
23,4
213,0
Б. Производственные территории





Промышленные территории
770,4
71,7
842,1
10,7

Коммунально-складские территории
26,2
-
26,2
0,3

Внешний транспорт
462,9
9,4
472,3
6,0

Санитарно-защитные зоны
2311,5
-
2311,5
29,2

Итого в пределах производственных территорий
3571,0
81,1
3652,1
46,2

В. Ландшафтно-рекреационные территории





Леса
1435,1
-
1435,1
18,1

Луга и пойменные территории
459,7
-
459,7
5,8

Водные пространства
183,9
-
183,9
2,3

Прочие рекреационные территории
19,3
-
19,3
0,3

Итого в пределах рекреационных территорий
2098,0
-
2098,0
26,5

Д. Прочие территории





Участки санитарно-технических устройств
52,1
-
52,1
0,6

Специальные территории
197,2
-
197,2
2,5

Территории сельскохозяйственного назначения
62,5
-
62,5
0,8

ИТОГО В ПРЕДЕЛАХ ПРОЧИХ ТЕРРИТОРИЙ
311,8
-
311,8
3,9

ИТОГО В СОГЛАСОВАННЫХ ГРАНИЦАХ
7833,7
81,1
7914,8
100,0


1.6. Том 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" дополнить главой 15:
"Глава 15. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦ
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Проектом внесения изменений в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское" Иркутской области предлагается изменить границы населенного пункта город Усолье-Сибирское - исключить из границ населенного пункта земельный участок 38:36:000003:56 с отнесением его к землям промышленности и иного специального назначения.
В настоящее время граница населенного пункта город Усолье-Сибирское и граница муниципального образования "город Усолье-Сибирское" совпадают. Площадь территории г. Усолье-Сибирское составляет 7914,8 га.
В соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ от 29.10.2010 № Д23-4426 "возможность установления границы населенного пункта прерывающейся и многоконтурной действующим законодательством не предусмотрена", проектом генерального плана предлагается исключить следующие земельные участки из границ населенного пункта и перевести в земли промышленности и иного специального назначения, которые находятся внутри земельного участка 38:36:000003:56, чтобы избежать многоконтурного полигона: 38:31:000003:23, 38:31:000003:27, 38:31:000003:21, 38:31:000003:16.
Земельный участок 38:31:000003:13 и части кадастровых кварталов 38:31:000007, 38:31:000004, 38:31:000003, 38:31:000002, 38:31:000001 предлагается исключить из границ населенного пункта и перевести в земли промышленности и иного специального назначения для исключения возможности установления многоконтурной границы. Данные территории заняты улицами, обслуживающими промышленную зону.
Площадь территории г. Усолье-Сибирское в проектируемых границах составит 7833,7 га.

Таблица 15.1 - ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ
ИСКЛЮЧАЮТСЯ ИЗ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Существующая категория земель
Номер земельного участка
Планируемая категория земель
Площадь, га
Номер участка на карте
1
2
3
4
5
Земли населенных пунктов
38:31:000003:56
Земли промышленности и иного специального назначения
66,61
1
Земли населенных пунктов
38:31:000003:23
Земли промышленности и иного специального назначения
1,64
2
Земли населенных пунктов
38:31:000003:27
Земли промышленности и иного специального назначения
0,48
3
Земли населенных пунктов
38:31:000003:21
Земли промышленности и иного специального назначения
0,87
4
Земли населенных пунктов
38:31:000003:16
Земли промышленности и иного специального назначения
2,08
5
Земли населенных пунктов
38:31:000007, 38:31:000004, 38:31:000003, 38:31:000002 (исключаются части кадастровых кварталов)
Земли промышленности и иного специального назначения
7,12
6
Земли населенных пунктов
38:31:000003:13
Земли промышленности и иного специального назначения
2,11
7
Земли населенных пунктов
38:31:000003, 38:31:000001 (исключаются части кадастровых кварталов)
Земли промышленности и иного специального назначения
0,19
8

1.7. Шестой абзац раздела 1.5 главы 1 тома 2 "Комплексная оценка территории. Охрана окружающей среды (пояснительная записка)" после слов "Концентрации марганца, ванадия и ртути по средним и максимальным значениям не превышали ПДК" дополнить словами:
"Стоит отдельно сказать о загрязнении почв ртутью предприятием ООО "Усольехимпром".
В результате производственной деятельности цеха ртутного электролиза предприятия загрязнение окружающей среды ртутью и ее соединениями появилось не только на территории цеха ртутного электролиза, но и на территории города Усолье-Сибирское Иркутской области, в акваториях рек Ангара и Белая, в Братском водохранилище. На территории цеха ртутного электролиза ртуть находится в рыхлых отложениях, в почве и в грунтах, в строительных конструкциях цеха, которые представляют собой депонированные источники металлической ртути".
1.8. В подпункте 4.1 пункта 4 части I столбца "Мероприятия" главы 4 тома 2 "Комплексная оценка территории. Охрана окружающей среды (пояснительная записка)" слова "Разработка проекта по демеркуризации цеха ртутного электролиза ООО "Усольехимпром" заменить словами "Выполнение мероприятий согласно разработанному проекту по демеркуризации цеха ртутного электролиза ООО "Усольехимпром".
1.9. Подпункт 4.1 пункта 4 части I столбца "Основание" главы 4 тома 2 "Комплексная оценка территории. Охрана окружающей среды (пояснительная записка)" после слов "СанПиН 42-128-4433-87 "Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве" дополнить словами "Проектная документация "Ликвидация (демеркуризация) выведенного из эксплуатации цеха ртутного электролиза в г. Усолье-Сибирское (МПРиЭ Иркутской области, ООО "Гипрохлор")".
1.10. Приложение № 8 "Генеральный план (основной чертеж). М 1:10000 (графический материал)" принять в новой редакции (не приводится).
1.11. Приложение № 9 "Схема зонирования территории. М 1:10000 (графический материал)" принять в новой редакции (не приводится).
1.12. Приложение № 10 "Схема развития транспортной инфраструктуры. М 1:10000 (графический материал)" принять в новой редакции (не приводится).
1.13. Приложение № 11 "Схема развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение, канализация. М 1:10000 (графический материал)" принять в новой редакции (не приводится).
1.14. Приложение № 12 "Схема развития инженерной инфраструктуры. Теплоснабжение, газоснабжение. Электроснабжение, связь. М 1:10000 (графический материал)" принять в новой редакции (не приводится).
1.15. Приложение № 13 "Схема развития инженерной инфраструктуры. Инженерная подготовка, санитарная очистка территории. М 1:10000 (графический материал)" - изменение графического материала (не приводится).
1.16. Дополнить приложением № 32 "Карта границы населенного пункта. М 1:10000. Карта с отображением планируемых границ земель различных категорий. М 1:30000 (графический материал)" (не приводится).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальное Усолье" и разместить на официальном сайте муниципального образования "город Усолье-Сибирское" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.usolie-sibirskoe.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Официальное Усолье".

Мэр города
Л.А.ЛИС


------------------------------------------------------------------