Решение Думы г. Иркутска от 06.02.2013 N 005-20-430704/3 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска"
6 февраля 2013 года N 005-20-430704/3
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ИРКУТСКА"
Принято на 43 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 31 января 2013 года
В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" (далее - решение) следующие изменения:
1.1. В пункте 1 решения, в наименовании и по тексту Приложения № 1 к решению слова "на часть территории" заменить словами "части территории", слова "в пределах следующих территориальных зон" заменить словами "в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов".
1.2. В статье 32 Приложения № 1 к решению:
1.2.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Этажность - до 17 эт. Новое строительство и
Минимальный размер земельного реконструкцию осуществлять по
участка от 0,1580 га утвержденному проекту планировки и
межевания территории
Объекты дошкольного образования Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с условием
обеспечения отдельных входов
Объекты общеобразовательного Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с условием
обеспечения отдельных входов
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами
Объекты хранения и обслуживания Этажность - 2 эт. Отдельно стоящие. Размещение на
автотранспорта Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
участка 0,2 га и встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
Открытые автопарковки
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Этажность - до 5 эт. Отдельно стоящие. Размещение на
назначения. Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
Объекты торгового назначения. участка 0,05 га и встроенно-пристроенных нежилых
Объекты культурно-досугового помещениях с условием обеспечения
назначения. отдельных входов
Объекты административно-делового
назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения.
Объекты спортивного назначения.
Гостиницы
1.2.2 Градостроительные регламенты к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Спортплощадки. Для объектов, для которых Запрещается размещение застройки,
Игровые площадки. требуется отдельный земельный кроме строений и сооружений
Площадки для выгула собак. участок, площадь земельных вспомогательной инфраструктуры.
Места для пикников участков принимать в соответствии Общая площадь покрытий в зоне не
с требованиями СНиП, технических должна превышать 30% площади всей
регламентов, СанПиН и др. зоны
документов в рекреационной зоне
Общественные туалеты Отступ от красной линии - не менее Отдельно стоящие
5 м.
Минимальный размер земельного
участка 5 кв.м
Объекты хранения индивидуального - Открытые автопарковки
автотранспорта
1.3. В статье 35 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения и обслуживания Этажность - 4 эт. Новое строительство и
воздушного транспорта Максимальный размер земельного реконструкцию осуществлять по
участка 4,10 кв.км утвержденному проекту планировки и
межевания территории.
Предусмотреть мероприятия по
отводу и очистке сточных вод
1.4. В статье 41 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома Этажность - до 3 эт. Не допускается размещение
Высота - до 15 м. хозяйственных построек со стороны
Минимальный размер земельного улицы, за исключением гаражей
участка 200 кв.м
Многоквартирные блокированные Этажность - до 3 эт. Новое строительство и
жилые дома Расчет параметров земельных реконструкцию осуществлять по
участков в соответствии с утвержденному проекту планировки и
утвержденными местными нормативами межевания территории
градостроительного проектирования
1.5. Статью 46 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в следующей редакции:
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(5 И ВЫШЕ ЭТАЖЕЙ) (ЖЗ-104)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Этажность - до 10 эт. Новое строительство и
Минимальный размер земельного реконструкцию осуществлять по
участка из расчета на одну утвержденному проекту планировки и
отдельно стоящую блок-секцию от межевания территории
0,1580 га
Объекты дошкольного образования Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
Объекты общеобразовательного Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового Этажность - 2 эт. Отдельно стоящие. Размещение на
назначения. Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
Объекты торгового назначения. участка 0,05 га и встроенно-пристроенных нежилых
Объекты культурно-досугового помещениях с условием обеспечения
назначения. отдельных входов
Объекты административно-делового
назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
1.6. В статье 74 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения и обслуживания Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие. Размещение на
автотранспорта Минимальный размер земельного первых этажах домов, во встроенных
участка 0,2 га и встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
Открытые автопарковки
Объекты инженерно-технического Этажность - 1 эт. Строительство осуществлять в
обеспечения Минимальный размер земельного соответствии со строительными
участка не нормируется нормами и правилами, техническими
регламентами
1.7. В статье 89 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Этажность - до 12 эт. Новое строительство и
Минимальный размер земельного реконструкцию осуществлять по
участка из расчета на одну утвержденному проекту планировки и
отдельно стоящую блок-секцию межевания территории
0,44585 га
Объекты дошкольного образования Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
Объекты общеобразовательного Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
1.8. В статье 92 Приложения № 1 к решению:
1.8.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Этажность - до 5 эт. Новое строительство, реконструкцию
Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
участка 0,1580 га проекту планировки и межевания
территории
1.8.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома Этажность - до 10 эт. Новое строительство, реконструкцию
Минимальный размер земельного осуществлять по утвержденному
участка из расчета на одну проекту планировки и межевания
отдельно стоящую блок-секцию территории
0,44585 га
Объекты дошкольного образования Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
Объекты общеобразовательного Этажность - 1 эт. Новое строительство, реконструкцию
назначения Участки рассчитываются в составе осуществлять по утвержденному
придомовой территории проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов
1.9. Внести изменения в часть III Приложения № 1 к решению в отношении планировочных микрорайонов 03:09:00, 13:15:00, 20:13:00, 20:16:00 в соответствии с Приложением № 1 (не приводится) к настоящему решению.
2. Администрации города Иркутска:
2.1. Опубликовать настоящее решение с приложением и разместить на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.
Председатель Думы города Иркутска
А.Н.ЛАБЫГИН
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
6 февраля 2013 года
№ 005-20-430704/3
Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки на часть
территории города Иркутска в отношении
земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных в пределах
следующих территориальных зон: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00;
20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00;
20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00;
20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00;
18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00;
15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00;
15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00;
14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00;
12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00;
13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00;
09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00;
09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00;
11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00;
03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00;
08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00;
07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00;
07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ЧАСТЬ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В
ПРЕДЕЛАХ СЛЕДУЮЩИХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН: 20:22:00; 20:21:00;
20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00;
20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00;
18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00;
18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00;
15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00;
15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00;
12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00;
14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00;
09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00;
10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00;
10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00;
08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00;
07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00;
15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 30.09.2011 № 005-20-260388/1), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.06.2012 № 031-06-1270/12), постановление администрации г. Иркутска от 21.01.2013 № 031-06-102/103 "О назначении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте правил землепользования и застройки на часть территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00:
- проект предполагает внесение изменений в планировочные микрорайоны: 03:09:00; 08:03:00; 09:05:00; 10:14:00; 13:15:00; 17:03:00; 20:13:00; 20:16:00;
- срок разработки 2013 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 22.01.2013 - 29.01.2013.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" № 2 (441) от 22.01.2013, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirkutsk.ru с 22.01.2013.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 403, 400а с 22.01.2013 по 28.01.2013.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 403, 400а с 22.01.2013 по 28.01.2013.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 407, 408.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
25.01.2013 с 17-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14, зал 23. Присутствовали 3 физических лиц и представители 2 юридических лиц.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы, замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Председатель публичных слушаний -
и.о. председателя комиссии по подготовке
правил землепользования и застройки
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний -
секретарь комиссии по подготовке
правил землепользования и застройки
И.А.ТАРАСОВА
Приложение № 2
к проекту
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки на часть
территории города Иркутска в отношении
земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных в пределах
следующих территориальных зон: 20:22:00;
20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00;
20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00;
20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00;
20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00;
18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00;
15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00;
15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00;
14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00;
12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00;
17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00;
13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00;
09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00;
09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00;
11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00;
10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00;
03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00;
08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00;
07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00;
07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТЕЙ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
25.01.2013, 17-00.
г. Иркутск, ул. Ленина, 14, зал 23.
Председатель публичных слушаний:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Секретарь публичных слушаний:
Начальник отдела организационного обеспечения архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Тарасова Ирина Алексеевна.
Докладчик:
И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
3 физических лиц и представители 2 юридический лиц, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Проекты о внесении изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад;
- на часть территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00 (далее - проекты).
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, также представила доклад о цели разработки проектов, об их основных положениях.
Председатель публичных слушаний - Кондратьева И.А. предоставила возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам.
Вопросы, замечания и предложения по проектам от участников публичных слушаний не поступали.
Приложение: 1. Список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки частей территории города Иркутска.
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
И.А.ТАРАСОВА
Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам о внесении
изменений в правила землепользования и
застройки частей территории
города Иркутска от 25.01.2013
СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТЕЙ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Физические лица
№ Ф.И.О.
1 Велишева Галина Николаевна
2 Хомутинников Иван Владимирович
3 Горелова Наталья Игоревна
Юридические лица
№ Наименование Ф.И.О. представителя
1 ООО "Танар" Курмазов Сергей Николаевич
2 ООО "ИСК "Высота" Рычкова Екатерина Александровна
Председатель публичных слушаний
И.А.КОНДРАТЬЕВА
Секретарь публичных слушаний
И.А.ТАРАСОВА
------------------------------------------------------------------