Решение Думы г. Братска от 22.02.2013 N 490/г-Д "О внесении изменений в решение Думы города Братска от 07.11.2006 N 227/г-Д "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Братска"
22 февраля 2013 года N 490/г-Д
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДА БРАТСКА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА БРАТСКА
ОТ 07.11.2006 № 227/Г-Д "О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА"
Принято
Думой города Братска
22 февраля 2013 года
В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования города Братска, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 28, 36, 59 Устава муниципального образования города Братска, Дума города Братска решила:
1. Внести в решение Думы города Братска от 07.11.2006 № 227/г-Д "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Братска" изменение, дополнив его пунктом 4 следующего содержания:
"4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Дягилев)".
2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденные решением Думы города Братска от 07.11.2006 № 227/г-Д "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Братска", следующие изменения:
1) в абзаце первом после слов "Федеральным законом" дополнить словами "от 06.10.2003 № 131-ФЗ", слова "органов местного самоуправления" исключить;
2) в главе 1:
а) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
Основные понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Иркутской области";
б) часть 2 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"2. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых";
в) в статье 7:
в наименовании слова "землепользованию и застройке при мэре города Братска" заменить словами "подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования города Братска";
в абзаце первом слова "землепользованию и застройке" заменить словами "подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования города Братска", слова "консультативным органом при мэре города" заменить словами "совещательным коллегиальным органом при администрации муниципального образования города Братска (далее - администрации города)";
абзац второй изложить в новой редакции:
"Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, регламентирующим ее деятельность и утверждаемым постановлением администрации города";
г) в статье 8:
в части 1:
в подпункте "а" слово "Братска" исключить;
в подпункте "б" слова "мэром города" исключить, дополнить словами ", в пределах своей компетенции";
в подпункте "а" части 2 слова "по землепользованию и застройке" исключить;
в части 3:
в подпункте "а" слово "мэра" заменить словами "главы администрации";
в подпункте "д" слово "выдача" заменить словом "подготовка";
3) в главе 2:
а) в части 2 статьи 9:
в абзаце первом слово "мэром" заменить словами "главой администрации";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"в) границы зон действия публичных сервитутов для обеспечения проездов, проходов по соответствующей территории;";
б) в статье 10:
в части 1 слово "содержание" заменить словом "состав";
часть 3 признать утратившей силу;
4) главу 3 признать утратившей силу;
5) в главе 4:
а) статью 20 изложить в следующей редакции:
"Статья 20. Общие положения о публичных слушаниях
Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Иркутской области о градостроительной деятельности, Уставом муниципального образования города Братска, в порядке, установленном Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании города Братска, утвержденным решением Думы города Братска от 01.06.2012 № 410/г-Д";
б) статью 21 изложить в следующей редакции:
"Статья 21. Рассмотрение вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) осуществляется в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Заявление лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, должно содержать:
1) запрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
2) схему планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и планируемых построек и описанием их характеристик (общая площадь, этажность, открытые пространства, места парковки автомобилей и т.д.);
3) общую информацию о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.), о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности), о планируемом количестве посетителей и о потребности в местах парковки автомобилей.
3. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации";
в) статью 22 признать утратившей силу;
6) главу 6 признать утратившей силу;
7) в главе 7:
а) в абзаце первом статьи 32 слово "мэр" заменить словами "глава администрации", слова "по землепользованию и застройке" исключить;
б) часть 3 статьи 33 изложить в следующей редакции:
"3. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила в Комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
Решения по указанным предложениям принимаются в порядке, предусмотренном статьей 34 настоящих Правил";
8) в статье 35 главы 8:
а) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется на основании заключения Комиссии о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования";
б) часть 4 признать утратившей силу;
9) в главе 9:
а) в статье 39:
абзац первый части 1 изложить в следующей редакции:
"1. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом";
в подпункте "ц" части 3 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в части 4:
абзац девятнадцатый признать утратившим силу;
дополнить абзацем тридцать вторым следующего содержания:
"д) здания и сооружения подразделений Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России";
б) в статье 40:
в абзаце десятом части 2 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в абзаце двадцать шестом части 3 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в абзаце двадцать пятом части 4 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в) в статье 41 слово "милиции" заменить словом "полиции";
г) в статье 42:
в абзаце шестнадцатом части 1 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в абзаце восемнадцатом части 2 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в части 3:
в абзаце четырнадцатом слово "милиции" заменить словом "полиции";
абзац двенадцатый признать утратившим силу;
в части 4:
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"в) станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без проведения малярно-жестяных работ);";
в абзаце двенадцатом слово "милиции" заменить словом "полиции";
д) в статье 43:
абзац третий признать утратившим силу;
в абзаце шестом части 1 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в абзаце третьем части 2 слово "милиции" заменить словом "полиции";
в абзаце девятом части 3 слово "милиции" заменить словом "полиции";
е) в статье 46:
часть 2 после слов "в) насосные станции" дополнить абзацами следующего содержания:
"г) полигоны по захоронению твердых бытовых отходов;
д) карьеры";
в абзаце двенадцатом части 3 слово "милиции" заменить словом "полиции";
ж) в статье 49:
в части 5 слова "20 - 22" заменить словами "20, 21";
в части 7 слова "20 - 22" заменить словами "20, 21";
в части 10 слова "20 - 22" заменить словами "20, 21";
10) приложение 1 изложить в новой редакции (приложение к настоящему решению - не приводится).
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Дягилев).
Мэр города Братска
К.В.КЛИМОВ
от 22 февраля 2013 года
№ 490/г-Д
------------------------------------------------------------------