Решение Думы Шелеховского муниципального района от 26.09.2013 N 40-рд "О внесении изменений в решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.12.2008 N 65-рд"
ДУМА ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2013 г. № 40-рд
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ШЕЛЕХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 24.12.2008 № 65-РД
Принято на 2 заседании Думы
26 сентября 2013 года
В целях исполнения предписания Федеральной антимонопольной службы по Иркутской области в части устранения нарушений антимонопольного законодательства, обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории Шелеховского района, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления администрации Иркутской области от 31.07.2008 № 213-па "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", решения Думы Шелеховского муниципального района от 22.06.2006 № 40-рд "Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками на территории Шелеховского района", руководствуясь ст.ст. 24, 25 Устава Шелеховского района, Дума решила:
1. Внести в решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.12.2008 № 65-рд "О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в распоряжении органов местного самоуправления Шелеховского района" (далее - решение) следующие изменения:
1) в Положении о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденном решением (далее - Положение):
а) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Арендная плата (базовая ставка) в год за использование земельного участка устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок либо в ином размере в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения и определяется в договоре аренды земельного участка с учетом уровня инфляции (максимального значения уровня инфляции), установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка";
б) в таблице пункта 6:
строку 4 изложить в следующей редакции:
4
Для размещения объектов придорожного сервиса, объектов по техническому обслуживанию автотранспорта (автомойки, пункты диагностики автомобилей, комплексы автосервисных услуг и другие объекты технического обслуживания транспортных средств, машин и оборудования)
6
строку 5 изложить в следующей редакции:
5
Для строительства и размещения автозаправочных станций
3
строку 9 изложить в следующей редакции:
9
Для строительства, размещения и эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений организаций промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
2
Для строительства, размещения и эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений организаций транспорта, энергетики и связи
Для разработки и добычи полезных ископаемых
Для строительства, размещения и эксплуатации портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
строку 11 изложить в следующей редакции:
11
Для строительства, размещения и эксплуатации магазинов, рынков, в т.ч. открытых (за исключением временных объектов)
18
строку 12 изложить в следующей редакции:
12
Для размещения временных объектов: павильонов, киосков, тонаров и иных объектов развозной и разносной торговли
26
строки 13, 15 исключить;
строку 16 изложить в следующей редакции:
16
Для строительства и эксплуатации объектов сотовой связи
50
в) пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Арендная плата за использование земельного участка ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на уровень инфляции (максимальное значение уровня инфляции), установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата за использование этого земельного участка изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае изменение арендной платы на уровень инфляции в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.
Арендная плата за использование земельного участка изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае установления или изменения органами местного самоуправления муниципального района коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, а также в случае изменения в установленном законодательством порядке налоговых ставок земельного налога";
2) в коэффициентах, применяемых к размеру арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории Шелеховского района, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных решением:
а) в таблице пункта 1:
строку 4 изложить в следующей редакции:
4
Для размещения объектов придорожного сервиса, объектов по техническому обслуживанию автотранспорта (автомойки, пункты диагностики автомобилей, комплексы автосервисных услуг и другие объекты технического обслуживания транспортных средств, машин и оборудования)
6
строку 5 изложить в следующей редакции:
5
Для строительства и размещения автозаправочных станций
3
строку 9 изложить в следующей редакции:
9
Для строительства, размещения и эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений организаций промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
2
Для строительства, размещения и эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений организаций транспорта, энергетики и связи
Для разработки и добычи полезных ископаемых
Для строительства, размещения и эксплуатации портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
строку 11 изложить в следующей редакции:
11
Для строительства, размещения и эксплуатации магазинов, рынков, в т.ч. открытых (за исключением временных объектов)
18
строку 12 изложить в следующей редакции:
12
Для размещения временных объектов: павильонов, киосков, тонаров и иных объектов развозной и разносной торговли
26
строки 13, 15 исключить;
строку 16 изложить в следующей редакции:
16
Для строительства и эксплуатации объектов сотовой связи
50
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. При предоставлении земельных участков для размещения временных объектов: павильонов, киосков, тонаров и иных объектов развозной и разносной торговли, зон отдыха, осуществляющих сезонную деятельность, применяется дополнительный понижающий коэффициент 0,3 в случае, если коэффициент разрешенного использования, применяемый при расчете арендной платы за земельный участок, равен или больше 2".
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник" и размещению на официальном сайте администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Председатель Думы Шелеховского
муниципального района
А.Н.СОЛДАТЕНКО
И.о. мэра Шелеховского
муниципального района
М.Н.МОДИН
------------------------------------------------------------------